99%的人根本不知道，上海樓市當前面臨的最大壓力是什麼？這個壓力或在未來三到四年內集中釋放，就讓你覺得房價已經跌到底，土拍平均一個月初一個地王，新房到處漲價，樓市即將處低反彈的時候，小明啊，你知道有多少套限售房即將解禁嗎？12.5萬套，12萬多套啊，很多區域很多板塊，即將面臨前所未有的拋售潮。
現在的房地產不是漲跌的問題啦，而是這個房子現在他既不是財產也不是資產，從農村到城裡，房子全面過剩，你說這是財產，這個財產將賣給誰呢？如果是資產，這個資產30年以後成為老破危房，你將來誰給你變成現金？看後面，現在的房子基本上都沒有人住，現在有多少空餘的房子，大家看一下。
這裡300多萬沒了，這裡400多萬虧了，前面這間大門面，起碼五六百萬，全部都打水漂，你看整一條街都租不出去，沒有一間在做生意的，我記得當時這裡是一五年開始賣的，已經10年過去了，到現在還是空蕩蕩的一片，當時擠破頭搶進來買的這些發財鋪，如今都成了綠油油的韭菜。
近年來，一場房屋斷供風暴席捲全中國，幾十萬家庭按下了還款暫停鍵，無數掏空積蓄的普通人，在房地產市場的崩潰中墜落，鋼筋水泥鑄造的美夢被現實狠狠擊碎，銀行的帳單化作命運的判決書，讓很多家庭陷入了一場场惡夢之中。
中國這場經濟地震，不僅震碎了中國樓市的泡沫，也在千萬人心中撕開了一道裂痕，當人們的安家夢變成債務墳場，中國家庭的生存樣本正在被重新書寫。今天的節目我們一起來聊聊中國樓市的故事。
一夜之間東莞的天都塌了呀，你們知道我看到了什麼嗎？大朗某個小區啊，近三個月零成交，樓下同行集體轉行去買荔枝去了，南城那邊，當年萬人瘋搶的一個網紅樓盤，現在二手房業主虧本五六十萬加送車位都賣不出去。
這裡是甘肅玉門關老城區玉門汽車站，車站也是營業的，1樓有人，這裡被網路上稱為『鬼城』，一套房只需1000元，視頻中這些七成的小樓沒有一戶有人煙。女：我們的房子才500塊錢，男：500塊錢一套房嗎？還有大量廢棄的門面房。
一直以為房價下跌，最慘的是背著房貸的業主，大錯特錯，真正被影響的其實是沒房的普通人，房地產作為超13億的國民經濟支出，一旦出現問題，上下有六十多個行業都遭殃，建材裝修傢俱，這些行業都連續萎縮，多少人直接丟了飯碗，再看銀行，70%以上的抵押物都是房子，房子下跌，銀行不敢輕易放貸，企業貸不到款，發不到工資，甚至直接倒閉，沒房的人不僅找不到工作，連租房就更難了。
現場驚呆了，現場簡直驚呆了，大家看一下我的鏡頭啊，最大最多規模的空置群空置樓層啊，也叫空置城啊，太壯觀了，而這種壯觀是帶引號的，更多的是悲慘，像我手指的現在是在B區，整個B區大概接近差不多60棟這樣的空置層，全部都是這種小高層。
房子要是再這麼跌下去，我感覺大家都挺不住了，我朋友2018年買了一套房300萬，買的先是跌到了200萬，後來又跌到了150萬，現在跌破100了，五年多的時間賠了200多萬，他這幾年做生意賺得錢，全都達到房子裡頭了，你說這要是換成普通人咋去弄呀?
保房價保房價，天天都在喊保房價，不保人口，你保房價，現在連零零後都開始不結婚不生子了，20年後就剩公園裡打牌的老頭老太太了，要那麼多房子有什麼用？
2025年中國樓市傳來了一個讓人揪心的消息，二手房市場崩盤，房價暴跌，1.5億家庭揹負房貸，生活難上加難，對很多人來說，這不是一串冰冷的數字，而是實實在在的生活壓力，甚至是徹夜難眠的惡夢。
有人一套房子從500萬跌到464萬，一年賠36萬，這個速度讓人懷疑，這根本不是投資，而是在「割肉」。
家人們，告訴你們一個很恐怖的現象，單價4000多帶車位待裝修好樓層，哎呀，都賣了一個多月的房子了還賣不掉，你說這是什麼世道啊？
一夜之間呢，常德好多房東他都在瘋狂賣房啊，有的房東那叫一個慘，把當初買房的首付裝修的錢全部虧完了，還是咬牙非要賣，現在二手房的掛牌量，馬上都要突破幾萬套了，這還不演算法拍房，工抵房，你們說房子就是要賣給哪個？以前都是覺得哪個房子多，肯定是有錢人，但是現在不一樣了，哪個房子多可能，就是個冤大頭。
上海市區的房價真的跌得嚇死人了，內環邊地鐵口，70年產權的次新電梯房，現在單價28000都有業主願意賣了，還是一廳一室的版房啊，上海的房價真的現在真是看不懂。
房子現在根本賣不動，沒有人要，售樓部根本看不到人，二手房掛出來，砍個幾萬幾十萬太正常了，打折都不一定有人出來看房，這就是目前最真實的樓市情況。為什麼我發一個實話，那麼多人來噴我罵我，說我影響了房地產市場，說我說了不該說的實話，有什麼不敢說的呢？樓市早已經進入了兩極分化的階段，有很多房子就是沒有人要，賣不出去也沒有人接盤。
現在還在說保房價不保留人口的，你們都瘋了，老百姓想要一個安穩的家容易嗎？現在這房價多少人看得見摸不著，就是買不起房子蓋那麼多空的有多少？咱心裡都有數，專家一會說再不買就完了，一會又說又漲多少了，可是看看現在大家是真不敢買，也買不動，年輕人唸書出來工作難找，養孩子壓力又大，人都愁成這樣啦，那空著的房子將來到底給誰住呀？
所有城市最終房子都會爛大街，你們記住我這個觀念就行了，不用多了10年，10年之內所有城市房子都會爛大街，我告訴大家，手頭上持有三套五套房子的人比比皆是，有的是手頭上藏著三套五套房子的人，他們正在出貨，已經希望渺茫了，知道不會再長了，他們正在陸陸續續出貨，房子其實就是在很多很多城市，已經出現過剩，並且並不會停止建新房子的腳步，依然還會建，賣地的需要賣地，開發商需要買地蓋樓，他要做這個生意，不可能把公司註銷了，不掙錢也幹，你保留團隊不是賺錢，他是只要有現金流，能滾動著，能活下去。
一位女房主在網路上發視頻哭著說，這輩子做過最後悔的一件事就是疫情剛開始的時候買了房子，當時花了100多萬，現在50萬都沒人要，還有60萬的房貸，每個月還得還5000，還得還14年，光利息就將近80多萬。
她說，買房子是我人生當中上過最大的一當，當年買這套房就是為了小孩有個地方讀書，不用在山裡待著，現在不僅每個月得還房貸，每年還得繳幾千塊錢的物業費，特別是這幾年經濟不好，行業嚴重下滑，無論我怎麼努力都沒有用，真的沒有辦法了，我就只能賣房了，但中介說，現在房子根本就賣不出去，即使一降再降都沒人問。
她說，現在除了日常的開支，還有父親骨折大量的醫藥費，自己都不敢多花一分錢，現在最怕的就是斷供，一旦還不上，那就真的徹底完了，房子不僅不是自己的，還要不停的去支出費用，而我們只有不停的賺錢還錢，一輩子都在給資本打工，一輩子當牛馬都翻不了身。
2022年119萬買的房子，現在搞活動促銷尾盤100套40萬，三年的時間虧了80萬，現在呢這個老業主還了這幾年呢，還欠著銀行70萬，欠銀行就資不抵債嗎，欠銀行70萬，房子只值40萬，老業主應不應該去鬧售樓處呢？應不應該他都去鬧了，這個事就是真實發生的，前兩天剛剛，江西南昌某受某樓盤。
我們的房子賣不掉了，這是我和老公15年在深圳買的小產權，兩房一廳，現在五折都賣不掉了，房子是23年掛出去賣的，現在也差不多兩年了，23年的時候我們的房子掛出去是85萬，剛掛出去的那兩三個月，也陸陸續續有人來看過房，其中有個客戶看中了，出價70萬，當時老公覺得價格太低了，沒有同意，現在想想真的很後悔，後面看房的人就越來越少了，在仲介的建議下，我們連續調了兩次價格，從最初的85萬降到80萬，再到如今的70萬，即便如此，房子依然沒能賣出去。
家人們我真的太發愁了，我的房子之前租給上一個租客是1900一個月，2月17號他退租後到現在兩個月了一直空著，為了能快點租出去，我一咬牙把房租從1900降到了1400，結果根本沒人敢興趣，後來要降到1300還是無人問津，現在在市場房價暴跌，房租也跟著猛跌，昨天可算有個仲介聯繫，我說能談到1300租出去，我當時想都沒想就同意了，結果呢現在也沒個信，又沒下文了，算下來這房租跌幅都達到30%了，可即便這樣房子還是租不出去，我現在每天都盼星星盼月亮，就希望對房子能早點租出去，不然經濟壓力實在太大了，大家快幫我出出主意吧。
房子賣不動了，鄉村的學校就開始取消了，房子賣不掉了，農民的土地就開始回收了，房子賣不掉了，農村的宅基地就不許建房了，房子賣不動了，各路的牛鬼蛇神專家，就開始出來針對農民體建議了，演唱會明星的演唱會沒人看了，對獻血有益健康卻沒人幹了，保險這麼好幹，卻沒有幾個人願意買了，養兒能防老，你卻連婚都不想結了，這樣建議那樣建議的專家，越來越遭人唾棄，底層人也越來越醒悟了，再也不會任人擺佈了
你是哪個專家提出來要救救樓市的？我見過救人救火的，我從沒有想過一天樓市還需要救，尤其是那些專家說，救救樓市吧，救救樓市吧，你不如想想辦法救救老百姓的收入，救救貧困山區的老人和孩子，救救每年應屆的畢業大學生，你憑什麼覺得從20萬漲到100萬是正常的，他從100萬跌到20萬就不能是市場價值的回歸呢？房價的下跌，本質上就是市場的行為，降價只是為了放房子回歸到居住的屬性，有需要的人他自然會買。
中國的房地產行業目前正處於崩潰過程中，全國多地樓市暴跌也無人接盤，據說至少有七八千萬棟公寓樓空置，看不到人氣的『鬼城』到處可見。
即便中國不再建新房，這些存量也需要一代人的時間才能消化掉，因此，中共這個依賴於房地產開發的巨大龐氏騙局，正在我們面前慢慢崩潰。
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