沒有聽說現在上海有人連夜排隊辦護照，家家都有準備要出國的。上海的出入境管理局都快被擠爆了。
上海灘裡的有錢人都快走完了，太瘋狂了。根據數據顯示，上海陸陸續續有1萬人帶著680億移民到了國外。然而，科技發達的美國、慢生活的加拿大都不是這些人的首選項，反而歐洲一些國家卻成了他們最終的歸屬地。
中國經濟下行，許多中產階級因買房負債，又面臨失業潮，生活陷入困境。上海人也面臨同樣的情況，房價也斷崖式下跌。
隨著中國政治環境和經濟環境的惡劣，以及西方自由社會對中共的圍堵，近年來，大批中國富豪移民他國，他們帶走了上千億美元的資金。
今天我們就來聊一聊相關話題。
受不了內卷，北京上海人集體移民，這就走了60多萬人。因為忍受不了內卷和發展瓶頸，北京上海人都在集體辦理移民。
近期，歐洲使領館披露了辦理簽證的數據。最近幾年，北京上海人陸續有60多萬人選擇了移民，這其中多數都是中產家庭。
讓人意想不到的是，最受歡迎的是歐洲西班牙。為什麼大家如此青睞西班牙呢？
第一、國內的內卷嚴重，雙循環的經濟還在發展當中，一些人的壓力過大，想給自己和孩子換個活法，從新開始。
還有一部分人選擇了英國、愛爾蘭、馬爾他這幾個國家，主要是考慮解決孩子教育的問題。因為有了居留身份，可以上當地的公立學校，僅此一項就可以節省數百萬計的學費。
而孩子從這幾個國家畢業，還可以上英國的G5和美國的滕校，或者回國參加華僑生聯考，400分就可以上211大學。
當然還有一部分人是為了自由通行或者商業原因，不想時間浪費在一次次申請簽證上面。
根據日本出入境管理局的數據，截止2023年6月，有76萬中國人移居日本，其中有很多是上海人。
為什麼上海人如此青睞日本呢？我有個在大阪生活的上海朋友道出了緣由。一方面，日本的房子是永久產權，並且沒有公攤面積，當地對外國人購房的限制也很少。
另一方面，現在只需花25萬在日本註冊一家公司，就能獲得經營管理簽證，享受和當地人一樣的福利待遇，孩子能免費上學，成年人看病也能報銷70%。既能保留原國籍，又能享受日本的福利，簡直一舉兩得，要是你會做同樣的選擇嗎？
上海爆發了出國潮，你們知道嗎？連政府都沒有想到，上海去年會有那麼多人的出國。
根據出境部門的數據顯示，短短一個多月就有十幾萬人辦理出國手續。並且還出現一個非常反常的現象，60%人竟沒有去美國，也沒有去新加坡，而是選擇了去土耳其。
不得不說啊，這個上海人的眼光是非常的毒辣。土耳其的身份性價比實在是太高了。你只要在土耳其買了一套房，就能讓全家四代拿到歐洲的身份。
在中國經濟持續疲軟的背景下，近年來移居國外的中國億萬富豪和高淨值人士越來越多。
據英國投資移民諮詢公司Henley&Partners最新的報告顯示，2024年估計中國有1萬5千名擁有100萬美元可投資資產的富人，轉走資產，移居到其他國家。這一數據比2023年增加1千4百人，創下歷史新高。中國已經連續第三年成為百萬富翁流失最多的國家。
百萬富人離開時，往往會帶走財富。根據英國投資移民諮詢公司Henley&Partners之前的統計，平均每名富豪都會在移民海外的同時帶走約660萬美金的財富。2022和2023年這兩年，中國富豪從中國帶走約1600億美元的財富到其它國家。
上海人瘋狂湧入日本買房。根據日本相關報導，日本的房子已經快被中國人買完了，首當其衝的就是上海人。據統計，在大阪購房的外國人中，有70%都是中國人，在這之中上海人佔比30%。
為什麼今年會有這麼多上海人去日本買房呢？上海朋友告訴我，大部分人來日本主要就是這2個原因：
首先，日本房子的租金回報率非常高。特別是在東京和大阪這2個大都市，年租金回報率可達6%，說實話這比存在銀行還高。
雖然日本不是一個移民國家，但是對於外國居民在日本購買房產沒有任何限制，只要你有護照就可以隨便買房。
其次，日本的房價相對於中國是非常便宜的。在東京每平米4萬，大阪才每平米2萬。不僅如此，日本的房市永久產權，而且沒有公攤面積。買了房後，就連下面的地基也都是你的。
此外，長期在日本生活，享受和日本當地人同等的福利待遇，老人孩子看病都免費。而且距離大陸很近，幾個小時就能往返，基本沒有時差。如果是你，你會來日本買房嗎？
近年來，移民逐漸成為中國社會的一個話題，不僅富人想要移民，中產階層也想潤出。
中國房地產在2020年8月後進入大幅下滑的過程，是造成當前經濟困難最主要的原因之一。而深受其害的就是中產階層，中國樓市暴跌，讓他們陷入絕望。
在上海花230萬買的房子，現在跌成什麼樣了呢？今天出去逛街，發現我們小區同戶型的房子掛牌170萬，瞬間心涼了半截。
我們當初首付加中介費就花了120多萬。又裝修了一下，花了近20萬。我們還了3年多的貸款，感覺都是給銀行還利息，還本金少得可憐。
我們當時買房的時候，房地產市場一片火熱，房價節節攀升。當時還感覺自己做了多麼正確的決定呢，滿心期待著房價能夠增值。
然而誰也沒想到，疫情過後徹底改變了這一切，房地產市場一路雪崩式的下跌，現在算起來我們大概虧了100萬。
有時候也在想如果晚兩年買或者租房子住，也不至於虧完了整個首付，現實卻沒有如果，生活還要繼續向前。
我的媽呀，上海一對夫妻的房子從1435萬直接跌到了1000萬，賣完房子直接從富人階層變成一個中產階層，階層回落只用了3年而已。
這個楊先生最近的這個吐槽讓我知道，即使貴為上海的富人，一不小心也可能墮入中產階級，身價縮水階層滑落。
楊先生今年是43歲，來自蘇北的農村，原本在上海一家三甲醫院就職，後來因單位評值稱沒被評上，加上當護士的前妻嫌棄他沒有房子而被離婚了。
他痛定失痛辭職下海，2016年秋天在上海開了一家診所，慢慢做大，到現在雇了護士有了助手，再到有了先進的檢測設備，積累了一定的客戶，事業也算是算小有成就吧。
博主說，楊先生的診所一路發展得很好，從一個十幾坪的小門診擴展成了一個100多坪的小型牙科整形醫院，在當地也是小有名氣。楊先生的收入也水漲船高，一個月進帳有10到25萬。
在2021年的時候，他在上海的中遠某灣城小區，選中了這套148坪的房子。單價高達9.5萬一平米，總價達到了1435萬。當時他付了一半的首付700萬，貸款了735萬，每個月房貸是4萬2千塊。
最近因為大環境不好，他的醫院也不景氣了，收入下滑。沉重的房貸壓得他喘不上來氣，他不得考慮不把房子賣掉。最後他以1003萬的價格賣掉了房子，虧了400多萬。
博主感嘆，一個在上海曾經身價千萬、月入幾十萬的富人，在幾年的時間就變成了中產階層。
有閒置房子的人注意了，留給你的時間已經不多了，現在賣雖然房價是跌了不少，但對比未來5年，現在可能已經算是高位了。
再過5年，三線以下的城市房子基本就爛大街了，你想賣你都賣不出去，別再幻想這個房價會上漲了，能穩住已經不錯了。
想賣房的抓緊賣，想買房的呢，能等就再等等，今年不買，明年說不定能省下十幾萬。
在上海300萬的房子，現在跌成什麼樣了？這套房子是我和老公在2019年買的，當時我們已經在上海漂了9年了，手裡有100多萬的存款，有點錢就開始作怪了。
當時身邊的朋友在看房，我們就萌生了要買房子的想法。當時上海的房地產行情好得一塌糊塗，新房都要搖號。
我們看了幾套房子，最終選定了這套位於上海市奉賢區的110坪三房兩廳兩衛的房子。這裡環境好，一梯兩戶，房子方方正正的，很好住。
當時我們留一點錢用在生意上週轉，剩下來100萬打算交首付。又找我爸媽、我妹妹，還有我小姑子那裡借了一點，湊了50萬，付了153萬的首付。房貸是130萬，貸30年，按照當時的利率，我們每個月要交6000塊的房貸。到住進來，我們差不多花了320萬。
我們是當仁不讓的高位接盤俠，我們80、90這批人是最肥的房產韭菜。
博主說，前段時間有買主到他們小區看房，同樣的戶型，同樣是110坪的房子，就在他們樓上，報價是260萬，然後砍到240萬。按照當時的房價，他們已經虧了50萬。
今天算是見到了應該是我今年見過的上海最慘的房東了，她剛剛把房子賣掉。簽完合同後我說都不忍心收佣金了，結果大姐笑著說，終於解脫了，可以睡個安穩覺了。
你敢相信嗎？一套700多萬的房子，3年不到的時間整整虧掉了225萬。這是一套梅園二街坊56平米的小房子，雖然是一套老公房，但是上海的朋友應該知道，它靠著陸家嘴又是雙學區，所以價格一直是居高不下。
這位大姐是22年下半年的時候，也就是上海疫情剛解封的時候入手的。她回想起當時買房子的情形說，當時3個客戶在搶這套房子。因為這個小區的單價從21萬在那個時候這套房子跌到了13萬，所以大家覺得性價比非常高。
大姐說她比別人多出了5萬才搶到手。沒想到剛買完23年開始，大家有目共睹全國的樓市都進入了下行通道，價格不斷的創新低。大姐說，這兩年她壓力非常大。
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