大家好歡迎來到看大陸節目我是美玲.今天我們來聊一下房價狂跌，炒房客全軍覆滅的這個話題.
中國房價前些年被一路擡高，不少人藉此機會展開炒房從中賺錢。但隨著中國房地產市場的崩塌，這些炒房客也從高峰跌到谷底。
一對深圳夫妻是炒房客的一員，他們高達1.5億元的房產在一夜之間竟然蒸發了9000萬元，房價一路下跌了70%。我們來一起看幾段視頻。
女：今天早上我隔壁鄰居的房子被法院拍賣了，法院強制執行搬家。兩口子帶著兩個小孩，大的剛上小學，小的剛上幼兒園，一家四口，老婆就在擦眼淚搬東西，男的就在旁邊面無表情，臉色慘白，兩個小孩可能還不知道發生了什麽事，還在過道上跑跑跳跳，玩得很開心。很難想像他們一家四口以後要怎麽過日子。
這名博主盤點深圳房價下跌的慘況，其中一個小區正是炒房客的第一桶金。我們來一起看一下
男：盤點南山跌幅最慘的三個小區，最後一個他排第二，沒有人敢排第一，好好看看有沒有你家。第三個就是傳説中的深某理，投資客的重災區。前海諾德國際，最高成交單價去到17萬多元一平，目前網上挂盤價7萬多一平，當年價格被深某理這個炒房機構惡意擡高，他炒的非常高啊，所以最高成交價和現在的成交價差額有10萬元每平方。第二個就是南油生活區，最高成交價在12萬元每平方左右，現在網上挂盤價四萬多一平，還不好賣。
男：倒數第一呢就是月亮灣花園，最高成交單價去到13萬元每平方，現在網上挂盤單價4萬元每平方，還不好賣。這個樓盤的投資客也比較多，很多地產人的第一桶金，都是從投資這個小區開始的，前些年利用高槓桿、低首付。如今房價的下跌趨勢，恐慌性的拋盤，造成房價跌幅比較大。
男：深圳最大的炒房客，每個月月供是160萬，聽到這個數字我是無比的震驚啊，這兩年房價連續的下跌，其實就是要讓炒房客們徹底完蛋。聽説深圳有很多被法拍的房子，都是炒房客崩盤的結果。那接下來全國90%的炒房客都要面臨暴雷。他們將會全軍覆沒。
男：深圳有個樓盤，房價從720萬降到了299萬，三年時間跌掉了400多萬，當年炒房團造的孽，到現在韭菜們都還在含淚還著債，這個樓盤就是龍華的龍某居。高峰時期一套63平的房子賣到了720多萬，單價算下來是11萬4000元一平，這已經是深圳豪宅的價格了，但是上個月的成交價卻僅僅只有299萬，單價算下來才47000元一平，短短三年時間降了60%。
在房價不斷下跌的情況下，有人果斷出手低價賣房，也有人只能看著持續下跌的房價苦笑。
男：好朋友前兩年花430萬元買的房子，去年掛牌200萬元，一個上門看的都沒有，前兩天通電話，他準備150萬拋掉算了，不要了，沒有意義，心寒了。還有我山西的朋友，也是將近10來年前，花了將近800萬元買的一套別墅，前一段時間也是掛牌300萬元，拿走拿走。非常的明智，但是這個明智來的晚了一點。
男：這是我在廣州400多萬元買的房子，一直在跌，120個平方，三房兩廳，現在首付基本跌沒了，挺好的挺好的，一直在跌，跌的挺穩定的。
中國首都北京的房價曾經是寸土寸金，現在也跌到了讓人難以想像的程度。
男：瘋了瘋了瘋了瘋了瘋了，北京的樓市是徹底瘋了，大會剛開完，北京的樓市就徹底瘋了，最先瘋的就是開發商，爲了去庫存，快速的回籠資金，開發商真的搞起了吐血大甩賣，大興4號綫的地鐵邊上就有這樣一個樓盤，首付只要19萬，就可以買正規的兩居，33萬就可以搶三居室，而且是央企現房，對，你沒有聽錯，是現房，還是精裝修，更不可思議的是，居然還是地鐵房。不用懷疑，這不是公寓，是真正70年大產權的洋房。8-11層，一梯兩戶，精裝修現房寄賣居住，真正的是拎包入住。從小區5分鐘到龍湖天街，5分鐘走進地鐵站，30分鐘直達北京南站.
女：北京買房一年賠100萬，那都是賠的少的。
女1：是嗎？
女：我一個朋友2021年在望京買的房，他那個房子是800萬買的，首付320萬，他每個月月供差不多還2萬8000元，現在他那個房子只能賣600萬元了。
女1：是嗎？
女：嗯，光這個房子他就虧了200萬元，還有這三四年的利息，也得六七十萬元吧，就相當於他辛辛苦苦攢了五年的錢，瞬間歸零了。這幾年都白幹了。他要是現在賣房子的話，還了貸款，連100萬都剩不下了。他現在壓力都大得很，根本就不敢辭職。
房價一路狂跌，那些已經交錢的業主們也心裏發慌，竟然集體到現場高喊「退房」。
大家：退房，退房。
業主們心慌也是有原因的，這名博主説出了答案。
男：主要呀還是這個房產跌的太狠了，好多人辛辛苦苦，「六個錢包」付的首付，一兩年全部給你虧完，就是你房子賣了，可能還不夠還房貸。）
這番話雖然扎心，卻也是很多人的真實經歷。這名曾經有經濟能力的女士現在也是憂心忡忡。
男：深圳龍華頂級豪宅金茂府的業主，虧的太慘了。郭女士當時開盤買了185平，總價2090萬，當時首付627萬元，加上契稅、維修基金差不多65萬，一共拿了692萬出來，貸了1483萬，5.1的利率，分30年，月供是79400多。她主營美妝批發，生意這兩年也不怎麽賺錢，投資的新能源項目，前途雖然一片光明，但是目前還沒有盈利。眼下維持生活已經很不容易了，房貸壓力確實扛不住，今年3月份選擇斷供了。非常擔心唯一住房被半價法拍，一家老小流離失所，成爲失信人。
房價暴跌，不少人在重壓之下只能無奈選擇斷供，而中國多地的法拍房也越來越多。
男：房價再這麽跌下去，佛山真的會有很多家庭要崩潰了。佛山目前至少有四分之一的家庭啊，在事實上已經是破產了，他們的負債，已經遠超過手裏那點可憐的資產了。就是因爲過去幾年在佛山高位買了房子。不知道大家有沒有觀察到，現在有很多可怕的事情正在發生，就是佛山現在的法拍房越來越多了。有幾十萬元的老房子，也有幾百萬元的豪宅，他們的工作出現了問題，生意出現了變化，現在已經還不起貸款了，哪怕是把房子賣掉，都不夠還銀行的錢。網上有很多人還在嘲笑前幾年高位買房的人，我卻一點也笑不起來，因爲我知道他們當中大部分人不是賭徒，也不是說想去炒房，只想盡全力有一個家而已。那麽有什麽錯呢？難道買錯一套房，就非得要搭進去一輩子嗎？
問得好，這話應該問口口聲聲說「爲人民服務」的中共政府，在這場炒房熱的浪潮中，各級政府曾經賺的盆滿鉢滿，房價一路高升，餵飽了政府官員和銀行，房價下跌卻要中國民衆承擔後果，很多人是欲哭無淚。
女：我在蘇州花400多萬買了房子，房價報的6折都賣不出去，買房五個多月了，價格從300萬元降價至260多萬，再到如今暴跌198萬，然後還是沒有意向客戶看房。就在昨天，突然中介說有客戶過來看房，然而客戶只給190萬，我查了房貸，剩餘195萬沒有還，也就是說，賣掉房子，還完貸款，我就只剩5萬塊了。不僅75萬的首付來了水漂，我們還要多掏出7萬塊的中介費啊。本以爲這已經足夠慘，沒想到這個客戶轉身就買了我們小區的另一戶，而且戶型一樣，房價又便宜了10萬。天哪，現在的房子難道真的是白菜價的時代嗎？
杭州的房價下跌，讓房主們大吐苦水。
男：我現在特別後悔在杭州買房了，已經嚴重影響到我的生活，説真的，如果我還沒買，我一定不會在杭州買房，是在杭州打工十多年的人跟我講的，他說在杭州待了十幾年，好不容易湊個首付，在大江東買套房，結果還跌慘了，加上雜七雜八的稅費、中介費還有軟裝裝修，這套房子差不多要230來萬，光月供每個月就要還7600多元，本身這個房子首付就是七湊八湊硬湊起來的，結果還和朋友借了十幾萬，本來是想住進去以後好好規劃一下，把朋友的錢先還了。結果疫情三年，生意根本沒法做，現在別説還錢了，連維持正常支出都很困難，尤其是像這兩年，房價跌的一塌糊塗，前幾天我們小區同戶型的房子也就賣了150來萬，光首付就已經跌沒了。
男：我今年32歲，背負了100萬的房貸，還房貸真的是越來越困難，2018年一時衝動貸款買了一套房子，現在每個月月供接近6000塊錢，關鍵這其中5000元都是利息啊，到目前爲止已經還了4年多了，真的是還不動了。照這樣還下去，還完房貸我差不多62歲了，雖然房子已經交房兩年多了，可是現在我連裝修的錢都沒有。
這也説出了很多買房人的無奈，房貸即使還完，自己也老了，更甚者懷揣美好願望拼盡一切買房，就是想有個全家安身的地方，結果房價一路暴跌，買房人也許還遭遇被裁員的困境，既要供養老人、給孩子交學費，還要生活，很多被裁員的人或許已經過了35歲，即使工作能力過硬，但處在這個尷尬的年紀想再去找個高薪的工作都很難，在這種情況下，要拿什麽去還房貸呢？不少人被逼無奈只好斷供，更讓人雪上加霜的是，即使房子被法拍，結果依然欠著銀行的錢。
是誰造成了衆多中國人面臨這樣的慘況？正是那個總是把「人民」掛在嘴邊的中共政府。很多中國人從小到大都生活在中共的宣傳下，對這個黨感恩戴德，但人們在冰冷的現實中，卻發現自己的苦難都是這個對人民毫無關愛和善心的黨造成的，也就越發的認清中共的真面目了。
好的，今天就跟大家聊到這裏，請記得點讚、訂閲、留言，並分享給您的朋友們，感謝您的支持，我是美玲，我們下期節目再見！
=====================
●《看中國》訂閱頻道
https://www.youtube.com/channel/UCLJYH0o60tlyAdy3g5GNrKw
●乾淨世界《看中國TV》訂閱頻道
https://www.ganjing.com/zh-TW/channel/1eiqjdnq7goOxWkCG46DBd41d1gt0c
和我們一起守護香港、守護台台灣、守護14億中國人，獲得真實資訊的權利！
榮譽會員招募中：https://www.secretchina.com/kzgd/subscribe.html
《看中國》作為一家不受中共審查的海外獨立中文媒體，已經在全球各地義工的支持下走過了風風雨雨近二十年。2019年，由於《看中國》堅持一線獨立報道反送中運動，我們在Facebook上可賺取廣告費用的新聞帳戶被強行關閉甚至註銷；由於我們堅持報道台台灣民主選舉及中共病毒疫情真相，我們在Youtube上的頻道被黃標，收入甚微。但為報導真實資訊，《看中國》義無反顧！
