厦门现在搞实体业得有多难啊，咖啡店老板干了六年赚了40万，但是赔光这40万，只用了四个月的时间，火锅店老板花200万装修半年，结果不到一年的时间，直接宣布倒闭。808super live当时号称整个厦门最火爆的酒馆，火爆了半年，今年年初就开始闭店了。路边一个月10万的门店，玻璃上全部都贴的这些转让，从来没有见过这种情况，今年全部都遇到了。
我的天，没想到在厦门市区里面，有这么多的荒废别墅，真的是让人感觉难以置信啊
厦门这个城市现状就是，出去按摩洗脚的人越来越少了，繁华的步行街也只有稀稀拉拉的几个人，就连卖牛肉面的都说，加牛肉的人都越来越少了，不只是他们，我这边情况也好不到哪里去。我在厦门同安这边开个汽车美容贴膜店，以前客户进店就是我要用最好的给我用贵的，现在进店给我用最实惠的差不多就行，价格再优惠一点，就连我今年做活动打骨折的团购，都有点卖不动的感觉，厦门这个城市到底怎么了。
每当说起福建，人们最先想到的往往是美丽的岛屿，浓郁的南洋风情，这些都集中在一座城市，这就是厦门，一座美丽的海上花园。提到这座城市，几乎令人忽略了省会福州，而成为福建的代名词。
厦门作为经济特区，也是全中国唯一一座行政级别超越省会的城市，然而近年来随着中国经济下行，厦门的经济也是肉眼可见的变差了，甚至出现了很多不同以往的奇怪现象。今天我们就来聊聊厦门的故事。
太惊人了，真没想到厦门的老师竟然也撑不住了，前两天看网上说，事业单位公司政策都已经收紧了，刚开始这样还不相信，但是昨天来了个老师找我办公基金业务，才发现他并不是谣言，厦门很多单位工资降薪已经超过百分之二三十，在经过了解才发现，其实他们并不是说直接降低他们的工资，只是通过取消补助一些方式，来降低他们的收入。
我都怀疑厦门有没有530万人口，厦门号称到530万人口到哪里去啦？你看这是厦门万象城，这是厦门地标性的一个商场，这好像也没有什么人流量，火车站门前这条路啊，好像也没有太多的人和车流。
带你们看一下，现在厦门实体经济的现状。
2025年厦门的冷现实，第一人口流失，过年后啊，大部分的务工者都变少了，都转向了老家，或者是像这种新型城市杭州；第二租房市场遇冷，控制欲逐渐下降，房东即使降价也难以租满，岛内的城中村改造后，低端人口流失；第三实体店艰难，好地段租金涨，差地段租不掉，商场频繁换手，就连万达也保不住了；第四旅游褪色，游客锐减，旅游经济低迷，房价虽然跌了，但是普通人仍是买不起；第五消费降级，能省则省，地铁代替滴滴，年轻人就业难，在厦门无法支撑生活成本，高薪岗位不足，低端服务业收缩，导致厦门留不住人。
厦门的现状真的很令人惊讶，已经不再是几年前的厦门了，甚至还出现了一些很反常的现象，今年好像各个行业都特别的困难，工作也是越来越难找，工资也都下降了，写字楼租不出去，因为很多人都失业了，但是每个月我们还要贷款，新房也卖不动，二手房市场也不乐观，就连人才房也都开始内缺了，路上的滴滴司机外卖小哥你有没有发现越来越多？工地上的工人也都提前回农村老家了，就因为大家都没活干，所以在厦门的你还好吗？
厦门的惨状已不再是一个局部的经济萧条，而像是一场撕裂式的灾难，撕裂着城市每一个角落。鼓浪屿曾是很多人心中的诗和远方，然而如今的小巷，只见零星三两游客匆匆而过，很多店铺早已人去楼空。
昔日人头涌动的小巷冷冷清清，文创小店倒闭潮更是骇人听闻，有的甚至连转让价都无人问津，夜市摊位同样也是死气沉沉，原本热闹的步行街也半数关门。
家人们，今天我来到了厦门湖里万达做市场考察，本以为会看到热闹繁华的景象，可现实却让我大感意外，街道上冷冷清清，很多实体店都大门紧闭，金街也格外萧条。我逛了一圈，发现这里有好几个空铺正在招租，曾经生意火爆的服饰店，黄金店，现在进店的顾客寥寥无几，餐饮店里也没几桌客人，以往排队等位的热闹场景，早已不见，据我了解，现在工作日的人流量，差到一天可能都不到10个客人，周末稍微好一些，但很多店铺也只是在勉强维持，这样的实体生意，究竟什么时候才能回转呢？
厦门真是低调的让人心疼，昨天听游客在那里谈论厦门，说厦门好小，就一个海岛，还没有北京他们那边的一个区域大，而且这边的这个城建感觉好老，都没什么这个现代化的高楼，实际上这些人对厦门都有误解，很多人来厦门旅游，就来他的这个海岛上面玩一玩，其实这个海岛上面只有两个区，一个是思明区，一个是湖里区。
厦门建了一片新城，网友说这边感觉都没什么人，就像鬼城一座，事实上究竟如何，今天我们来实拍看一看，对面那边都属于这片新城。整体的这个规划面积有35平方公里，规划的这个居住人口是35万，平均一平方公里住一万人，这边是新城，新建的这个临河公园，环境还是非常好的看一下，但是这边公园目前逛的人不是很多。
这就是厦门岛外近郊城中村的现状，现在是早上八点钟，往年这个点的时候，路上都是呜呜嚷嚷的打工人，今年过来感觉路上行人冷清，边上的商家关门歇业的不少，一点都看不出这是经济特区的城中村，一切的一切都在说明一个问题，对比以前，来厦门的人真的少了很多，坦白讲厦门是个非常美丽的城市，可是厦门的收入确实并不美丽，厦门的物价也不美丽，对于有些人来说，厦门是家，是离不开的故乡，对于有些人来说，厦门只是一个讨生活的城市。
今天去了厦门海沧区的阿罗海城市广场，真的太让人感慨了，想当年这那可是热闹非凡，人来人往，到处都充满了欢声笑语，不管是周末还是平时人气都特别旺，可如今在看，完全是另一番景象，萧条的不行，在广场里逛了一圈，发现客流量少的可怜，以前那些需要排队等位的餐厅，现在店员比顾客还多，服装店门口也冷冷清清，没几个人进去。
有厦门的网友说，现在感觉厦门的天都快塌了，街上的人越来越少了，送快递送外卖的人越来越多了，工资越来越少，钱是真的不好赚。
从过年到现在，很多人都没有找到工作，有一些公司甚至裁员到一半以上，真的是太残酷了！现在的大环境要是三年前没买房，已经避开了房价的大跌，没有辞职去创业，逃过了血本无归，但凡这两年有点上进心，折腾点事业的，十个有九个都在填负债的窟窿。
网友说，我们家楼下有一家网红奶茶店，半年已经换了四套的装修风格，最近又挂上了旺铺招租的牌子。
厦门现在的情况说出来有点吓人，今年各行各业都特别困难，找工作比登天还难，好不容易能找到工作，工资却比以前少一大节，以前热闹的挤不动的步行街，现在好多店铺都关着门，连大商场都撑不下去倒闭了，有些老板把车和房子都抵押出去，最后还是扛不住，只能关门歇业，身边越来越多人丢了工作，可房贷车贷1分不能少，日子过得紧巴巴的。
厦门今年的就业难度，已经进入了地狱难度，作为一个在本地土生土长三十来年的新厦门人，也曾在企业上过班，也出来创过业，后来因为疫情的原因休息了两年，今年想要出去找份工作，发现外面的环境和以前简直是天壤之别，因为自己家里在厦门就业的原因，当地还算是有一定的关系吧，但无论是通过自己在网站上面投递简历，还是说托关系去问，最后得到的结果都是石沉大海，而如果没有托关系去问，我的简历甚至在很多企业的HR后台都不会被点开，现在外面的环境差到即使是找了企业的高层领导，也很难通过HR这一关。
厦门的经济呀，真的是越来越糟糕了，你能想像得到吗？厦门的重点高中旁边的学区房，以前是一房难求，你要去租个房子陪读的话，你没有提前一个月去租，你是租不到的，而且的话，一个两房一厅的租金在3000到4000块钱，而且还是很难租得到。刚刚我朋友给我打电话，她去租房子陪读一个小时搞定，她说非常多空的房子没人租。
现在厦门实体有多难做，今天过来镇海路办事，沿着思明南路往思北方向走，是有些年没来这边了，印象中中山路周边的几条街，就是厦门商业氛围最好的，生意最好做的地方，以前每次路过这边，总能看到熙熙攘攘人群和排队购物的游客，可以说是一铺难求啊。这边有朋友曾经开玩笑说，在这附近开店，就算卖臭狗屎都不会亏钱。中山路和思明南路交叉的这个拐角，店面以前是美特斯邦威，也是一代人的青春回忆，现在换成李宁了，美邦是没落了，时过境迁，今天再过来，发现真的是不少店铺大门紧闭。
我印象里面的中山路是人山人海的，甭管白天还是晚上，都是人特别多的，游客也好，当地的逛街的也好，那么这次来呢，我怎么感觉关门了好多呀，最近商铺都关门了，招牌都撤了，这还是我印像当中的厦门中山路吗？
更令人担忧的是，厦门作为福建最繁华的城市，都面临这种惨况，而福建省内的其他城市，也面临同样的境况。
尤其是省会福州，当地的经济现况甚至都比不上一些四线城市，房价崩溃，各行各业都在走下坡路。
福州可能有超过一半的房子啊，已经凉凉了，你知道现在比房价暴跌更可怕的事情是什么吗？已经不是房东愿不愿意继续降价的问题，是根本无人问津，我说这个话肯定会得罪很多的房东，但事实呢只会更加残酷，这就是目前福州房产的现状。
大家好，我在福建福州地铁口空荡荡的都没人，你说我们十几亿人口的大国，人都跑哪里去了，然后再让你们看一下地铁口，店铺都在转让，贴红色的都是在招租，市场到底是怎么了？锋哥我很想租，这样的店铺没人租，我觉得太可惜了。
这是14亿人口的中国，拥有800多万人口的福州，街上没有人，店里没有客，这是中庭街啊，晚上九点多钟，这谁顶得住啊？人都去哪了？
好的，今天就跟大家聊到这里，请记得点赞、订阅、留言，并分享给您的朋友。我们下期节目，再见∼
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