没有听说现在上海有人连夜排队办护照，家家都有准备要出国的。上海的出入境管理局都快被挤爆了。
上海滩里的有钱人都快走完了，太疯狂了。根据数据显示，上海陆陆续续有1万人带着680亿移民到了国外。然而，科技发达的美国、慢生活的加拿大都不是这些人的首选项，反而欧洲一些国家却成了他们最终的归属地。
中国经济下行，许多中产阶级因买房负债，又面临失业潮，生活陷入困境。上海人也面临同样的情况，房价也断崖式下跌。
随着中国政治环境和经济环境的恶劣，以及西方自由社会对中共的围堵，近年来，大批中国富豪移民他国，他们带走了上千亿美元的资金。
今天我们就来聊一聊相关话题。
受不了内卷，北京上海人集体移民，这就走了60多万人。因为忍受不了内卷和发展瓶颈，北京上海人都在集体办理移民。
近期，欧洲使领馆披露了办理签证的数据。最近几年，北京上海人陆续有60多万人选择了移民，这其中多数都是中产家庭。
让人意想不到的是，最受欢迎的是欧洲西班牙。为什么大家如此青睐西班牙呢？
第一、国内的内卷严重，双循环的经济还在发展当中，一些人的压力过大，想给自己和孩子换个活法，从新开始。
还有一部分人选择了英国、爱尔兰、马耳他这几个国家，主要是考虑解决孩子教育的问题。因为有了居留身份，可以上当地的公立学校，仅此一项就可以节省数百万计的学费。
而孩子从这几个国家毕业，还可以上英国的G5和美国的滕校，或者回国参加华侨生联考，400分就可以上211大学。
当然还有一部分人是为了自由通行或者商业原因，不想时间浪费在一次次申请签证上面。
根据日本出入境管理局的数据，截止2023年6月，有76万中国人移居日本，其中有很多是上海人。
为什么上海人如此青睐日本呢？我有个在大阪生活的上海朋友道出了缘由。一方面，日本的房子是永久产权，并且没有公摊面积，当地对外国人购房的限制也很少。
另一方面，现在只需花25万在日本注册一家公司，就能获得经营管理签证，享受和当地人一样的福利待遇，孩子能免费上学，成年人看病也能报销70%。既能保留原国籍，又能享受日本的福利，简直一举两得，要是你会做同样的选择吗？
上海爆发了出国潮，你们知道吗？连政府都没有想到，上海去年会有那么多人的出国。
根据出境部门的数据显示，短短一个多月就有十几万人办理出国手续。并且还出现一个非常反常的现象，60%人竟没有去美国，也没有去新加坡，而是选择了去土耳其。
不得不说啊，这个上海人的眼光是非常的毒辣。土耳其的身份性价比实在是太高了。你只要在土耳其买了一套房，就能让全家四代拿到欧洲的身份。
在中国经济持续疲软的背景下，近年来移居国外的中国亿万富豪和高净值人士越来越多。
据英国投资移民咨询公司Henley&Partners最新的报告显示，2024年估计中国有1万5千名拥有100万美元可投资资产的富人，转走资产，移居到其他国家。这一数据比2023年增加1千4百人，创下历史新高。中国已经连续第三年成为百万富翁流失最多的国家。
百万富人离开时，往往会带走财富。根据英国投资移民咨询公司Henley&Partners之前的统计，平均每名富豪都会在移民海外的同时带走约660万美金的财富。2022和2023年这两年，中国富豪从中国带走约1600亿美元的财富到其它国家。
上海人疯狂涌入日本买房。根据日本相关报导，日本的房子已经快被中国人买完了，首当其冲的就是上海人。据统计，在大阪购房的外国人中，有70%都是中国人，在这之中上海人占比30%。
为什么今年会有这么多上海人去日本买房呢？上海朋友告诉我，大部分人来日本主要就是这2个原因：
首先，日本房子的租金回报率非常高。特别是在东京和大阪这2个大都市，年租金回报率可达6%，说实话这比存在银行还高。
虽然日本不是一个移民国家，但是对于外国居民在日本购买房产没有任何限制，只要你有护照就可以随便买房。
其次，日本的房价相对于中国是非常便宜的。在东京每平米4万，大阪才每平米2万。不仅如此，日本的房市永久产权，而且没有公摊面积。买了房后，就连下面的地基也都是你的。
此外，长期在日本生活，享受和日本当地人同等的福利待遇，老人孩子看病都免费。而且距离大陆很近，几个小时就能往返，基本没有时差。如果是你，你会来日本买房吗？
近年来，移民逐渐成为中国社会的一个话题，不仅富人想要移民，中产阶层也想润出。
中国房地产在2020年8月后进入大幅下滑的过程，是造成当前经济困难最主要的原因之一。而深受其害的就是中产阶层，中国楼市暴跌，让他们陷入绝望。
在上海花230万买的房子，现在跌成什么样了呢？今天出去逛街，发现我们小区同户型的房子挂牌170万，瞬间心凉了半截。
我们当初首付加中介费就花了120多万。又装修了一下，花了近20万。我们还了3年多的贷款，感觉都是给银行还利息，还本金少得可怜。
我们当时买房的时候，房地产市场一片火热，房价节节攀升。当时还感觉自己做了多么正确的决定呢，满心期待着房价能够增值。
然而谁也没想到，疫情过后彻底改变了这一切，房地产市场一路雪崩式的下跌，现在算起来我们大概亏了100万。
有时候也在想如果晚两年买或者租房子住，也不至于亏完了整个首付，现实却没有如果，生活还要继续向前。
我的妈呀，上海一对夫妻的房子从1435万直接跌到了1000万，卖完房子直接从富人阶层变成一个中产阶层，阶层回落只用了3年而已。
这个杨先生最近的这个吐槽让我知道，即使贵为上海的富人，一不小心也可能堕入中产阶级，身价缩水阶层滑落。
杨先生今年是43岁，来自苏北的农村，原本在上海一家三甲医院就职，后来因单位评值称没被评上，加上当护士的前妻嫌弃他没有房子而被离婚了。
他痛定失痛辞职下海，2016年秋天在上海开了一家诊所，慢慢做大，到现在雇了护士有了助手，再到有了先进的检测设备，积累了一定的客户，事业也算是算小有成就吧。
博主说，杨先生的诊所一路发展得很好，从一个十几坪的小门诊扩展成了一个100多坪的小型牙科整形医院，在当地也是小有名气。杨先生的收入也水涨船高，一个月进帐有10到25万。
在2021年的时候，他在上海的中远某湾城小区，选中了这套148坪的房子。单价高达9.5万一平米，总价达到了1435万。当时他付了一半的首付700万，贷款了735万，每个月房贷是4万2千块。
最近因为大环境不好，他的医院也不景气了，收入下滑。沉重的房贷压得他喘不上来气，他不得考虑不把房子卖掉。最后他以1003万的价格卖掉了房子，亏了400多万。
博主感叹，一个在上海曾经身价千万、月入几十万的富人，在几年的时间就变成了中产阶层。
有闲置房子的人注意了，留给你的时间已经不多了，现在卖虽然房价是跌了不少，但对比未来5年，现在可能已经算是高位了。
再过5年，三线以下的城市房子基本就烂大街了，你想卖你都卖不出去，别再幻想这个房价会上涨了，能稳住已经不错了。
想卖房的抓紧卖，想买房的呢，能等就再等等，今年不买，明年说不定能省下十几万。
在上海300万的房子，现在跌成什么样了？这套房子是我和老公在2019年买的，当时我们已经在上海漂了9年了，手里有100多万的存款，有点钱就开始作怪了。
当时身边的朋友在看房，我们就萌生了要买房子的想法。当时上海的房地产行情好得一塌糊涂，新房都要摇号。
我们看了几套房子，最终选定了这套位于上海市奉贤区的110坪三房两厅两卫的房子。这里环境好，一梯两户，房子方方正正的，很好住。
当时我们留一点钱用在生意上周转，剩下来100万打算交首付。又找我爸妈、我妹妹，还有我小姑子那里借了一点，凑了50万，付了153万的首付。房贷是130万，贷30年，按照当时的利率，我们每个月要交6000块的房贷。到住进来，我们差不多花了320万。
我们是当仁不让的高位接盘侠，我们80、90这批人是最肥的房产韭菜。
博主说，前段时间有买主到他们小区看房，同样的户型，同样是110坪的房子，就在他们楼上，报价是260万，然后砍到240万。按照当时的房价，他们已经亏了50万。
今天算是见到了应该是我今年见过的上海最惨的房东了，她刚刚把房子卖掉。签完合同后我说都不忍心收佣金了，结果大姐笑着说，终于解脱了，可以睡个安稳觉了。
你敢相信吗？一套700多万的房子，3年不到的时间整整亏掉了225万。这是一套梅园二街坊56平米的小房子，虽然是一套老公房，但是上海的朋友应该知道，它靠着陆家嘴又是双学区，所以价格一直是居高不下。
这位大姐是22年下半年的时候，也就是上海疫情刚解封的时候入手的。她回想起当时买房子的情形说，当时3个客户在抢这套房子。因为这个小区的单价从21万在那个时候这套房子跌到了13万，所以大家觉得性价比非常高。
大姐说她比别人多出了5万才抢到手。没想到刚买完23年开始，大家有目共睹全国的楼市都进入了下行通道，价格不断的创新低。大姐说，这两年她压力非常大。
好的，今天就跟大家聊到这里。请记得点赞、订阅、留言，并分享给您的朋友，感谢您的支持。我们下期节目，再见～
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