中国房地产开发商时代中国爆雷。（图片来源：Getty Images）
【看中国2024年4月16日讯】（看中国记者文龙综合报导）中国房地产开发商时代中国爆雷，香港恒生银行向香港高等法院提交一份针对该公司的清算呈请。中国恒大、碧桂园等房企都爆发债务危机，楼市仍未触底。
时代中国被债权人提请清算
4月16日，在香港上市的中国房地产开发商时代中国发布公告称，香港恒生银行有限公司15日向香港高等法院提交一份针对该公司的清算呈请，内容指涉及金额分别约为1.73亿美元及7.31亿港元的公司财务责任。
清算或清盘是一个法律程序，一家公司一旦进入这一程序，就必须停止公司运作，所有资产在短期内出售变现，然后按照先后次序偿还其未付的债项，最后宣布公司解散。香港高等法院已将首次聆讯日期定为7月3日。
4月16日，时代中国在港股股价重挫低见0.121港元，半日跌40.8%。
时代中国表示，董事会认为呈请并不代表公司其他持份者的利益，且可能损害公司的价值，将寻求法律手段坚决反对呈请，并采取一切必要行动以维护其合法权利。
中国房地产坏消息频传
4月8日，世茂集团公告称，中国建设银行（亚洲）股份有限公司在2024年4月5日向香港高等法院提出对本公司的清盘呈请，涉及财务义务金额约为15.795亿港元。
世茂集团控股有限公司是一家主要业务为在中国大陆的城市发展大型综合房地产项目的公司，业务包括住宅、酒店、零售及商用物业。集团在中国正在开发的项目逾60个，分布于近40个大、中城市。公司由许荣茂创立于1994年，于2006年7月5日于香港交易所主板上市。
尽管世茂集团方面认为，该呈请并不代表公司境外债权人及其他相关方的共同利益，并且将会极力反对该呈请，但其股价仍受到波及。截至当日收盘，世茂集团股价大跌18.68%，市值缩水至仅14.05亿港元。
镜鉴咨询创始人张宏伟向媒体分析指出，重组方案对于个别债权人来说并不划算，即使是短期工具也要分六年发行。所以站在债权人的角度，应该是和世茂集团没有谈妥，被逼无奈而提出的清盘诉求。“其他债权人是否会跟进，尚且有待观察。可以预见的是，大家都在观望，如果这种措施对其有效就会跟进。如果呈请被撤销，双方还是会进行新一轮谈判。债务重组中，免不了各方博取最大利益的过程。”
中国恒大集团已于今年1月被香港高等法院颁布清算令，当时恒大市值仅剩22亿港元。之后中国多家房企陷入被清算危机，包括另一龙头房企碧桂园，今年2月被债权人在香港申请清算。
粗略统计，目前至少有十家中国房企在香港和海外法庭遭遇清算诉讼。房地产开发商们将被迫拿出债权人能够接受的债务重组方案。
