地产高管何时成为了高危职业？(图)

【看中国2023年6月2日讯】今年4月，融创原西南区域总裁商羽失联，原因有很多版本，比如包销大单、融资等等。这些问题可能都存在，但据了解，商羽失联的核心原因事关西南区域保交楼。对众多暴雷房企而言，保交楼是第一任务。一旦保交楼推进不力，那有关部门对涉事的相关责任人和问题就没那么大耐信了。 看中国网站 禁止建立鏡像網站。返回正版看中国网站。

据说，商羽最终被查出了一笔数额令人震惊的个人资产。一位融创的朋友评价说，过去融创可能不太在乎这笔钱这，但这会儿，有这笔钱跟没有就不一样了，能做很多事。 看中国网站 禁止建立鏡像網站。返回正版看中国网站。

不久后，融创内部传言商羽已经出来。但没有人见过他。

商羽个人资产之高，可能也让孙宏斌震惊了。近年来，西南区域和华北区域给融创带来了多大麻烦大家也都知道。融创在暴雷前的一句评价是：西南和华北不出事，融创就没事。

可即便其他优质区域和集团资金不断被两个黑洞吞噬，老孙依旧对商羽和迟迅这两位老兄弟存有一丝温柔。

商羽辞任西南区首后，融创还一直在集团保留着他集团执行总裁和执行董事高管的位置。迟迅华北区首的职务，直到今年初才被解除。但在曝光商羽失联几小时后，融创便公告商羽辞去了执行董事职务，和他一起辞职的还有华北区首迟迅。同时，融创越来越多高管开始排队失联。

老孙的最后一抹柔情，终于被耗光了。

据了解，5月下旬原融创华北区首迟迅于天津失联。有消息称，他失联是因为涉及贪腐的举报。

目前，迟迅还是融创集团的执行总裁，只不过和商羽一样，没去集团办过公。

迟迅是哈尔滨人，毕业于哈尔滨工业大学，先入职中海，2004年以海之子的身份加盟融创。随后当了四年天津融创奥城公司总经理。天津融创奥城就是天津融创公司的前身，天津融创公司后来更名为华北融创。

只是当年的融创规模还很小，奥城就是天津融创的第1个项目。2003年拿地，体量超过百万方，2004年项目以高于市场价2000元/平米的价格入市，开盘当月创造了4亿元的销售奇迹。这个巨型项目开发了近10年，2013年6月还以月销售额3.6亿元，为融创拿到了天津单盘销售冠军。

作为公司总经理的迟迅，也随着奥城和融创的发展一路升职，到2015年开始身兼融创集团执行董事、执行总裁、华北区首三要职，成为中国第四大开发商内部最有权力的人之一。

从那时候起，华北区域员工里，就有了越来越多的哈尔滨人和哈工大毕业生。多位知情朋友告诉说，在华北融创，迟迅的触手几乎遍及融创项目施工、融资、销售等各项业务。比如在天津融创，几乎人尽皆知的一件事是，奥城商业停车场的主人，是迟迅的某位亲戚。

融创暴雷前，受北方市场下行影响，华北区域融创管理已经显露乱象，每年都要求高级别员工购房，下属们早就怨声载道了。之前写过，老孙曾亲自前往天津批评迟迅管理上的过失，之后一批此类亲信被辞退。

迟迅失联的消息传来，华北区域不少员工颇有些“奔走相告”的意思。那一晚，四位老融创员工一起聚餐，吃了喜面。但很多高管们开始战战兢兢，据说华北区域一位城市总正在考虑卖房出国。

商羽和迟迅，都是这个行业最顶级的职业经理人，只算公开收入，一年也有4000万左右。外人看来天花板一样的百万年薪，对他们手下的高管来说可能都不算什么门槛。换句话说，他们都是吃到了这个行业最丰厚红利的一批人。但如今，人们每天听到暴雷房企高管失联、限制出境的消息越来越多。不仅仅是老板，职业经理人也开始被迫反哺行业。

生命中曾经有过的灿烂，终究需要用寂寞来偿还的。

责任编辑:宇真

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