香港楼市在疫情、移民潮等因素下持续下行。图为香港中环。（摄影：庞大卫/看中国）
【看中国2022年12月11日讯】香港楼市在疫情、移民潮等因素下持续下行。上月传出香港地产中介龙头企业——中原地产要削减香港地区逾200家分行，近日有传出其创办人施永青向员工施压，称今年还没有开过单的，如果上一年又不合格，公司很难再原谅你。
12月7日早上，中原地产创办人施永青，透过视像会议向旗下员工分析楼市，其中提到大陆防疫措施已经作出根本性的改变，施永青认为，随着内地防疫措施陆续放宽。他估计，最快明年首季，慢则明年第二季就可通关，届时内地游客陆续来香港，两地会恢复交往。
另外，他表示美国加息会拖累经济，外国政府已经意识到这一点，所以美国联储局开始放鹰，加息不要加得太急。他认为，在这情况下，大家对加息恐惧开始降低，并认为有时不需要真的有消息传出来，“而是预期会有，已经对楼市有好处。”
最后，施老板不忘用连环金句“鼓励”员工：过去半年卖楼成绩不佳的员工，如果在12月有开单，上司为你求情都有理由。如果今年未开过单，去年又不合格的，公司很难再原谅你，“希望大家好好把握12月”。言外之意是同事要把握最后一个月机会做生意了。
施永青以上这段话被网民解读为“捽数”（逼员工开单），并指，以现时香港的经济政治大环境下，要开单谈何容易？
也有网民模仿施老板的话，：“楼价不肯跌，打工仔女很难再原谅你！”
今年11月，网上曾中原地产将大幅削减中原香港区近一半分行，施永青回应传媒时承认，因中原已连续几季录得亏损，不可能长期这样撑下去，大部分租约期满的分行均倾向不续约。
他又自与全球首富马斯克相比，认为自己并非“一刀切”，公司亦已经挨近一年，内部亦需作出调整。
至于另一大地产中介公司美联则表示，8月至今，已经裁减约500名前线员工，约占员工总数一成。
