辽宁阜新市是房价较低的城市之一。示意图。（图片来源：Kevin Frayer/Getty Images）
【看中国2022年10月28日讯】近年黑龙江鹤岗市以“房价低”而闻名，甚至被形容为“白菜价”，吸引一些外地人甘愿逃离大城市，专门到当地买房。然而，类似现象并非首例，同处东北地区的辽宁阜新市也是房价较低的城市之一，且阜新地处东北地区的南部，不少外地人综合考虑交通、地理环境等因素后，更愿意到此地购房，一位有来自湖南的买家早前只花了约1.7万元人民币，就购买到一栋小房子。
据大陆媒体报导，来自湖南长沙的欧阳女士，去年花了约1.7万元在辽宁阜新市买下一套小房子，今年完成装修和家具购置，总花费只需6、7万元左右。除了价格低廉外，交通便利也是促使她去阜新购房的一大原因，据她介绍，从长沙坐飞机到辽宁后，只需要再转一程大巴，便能够抵达阜新。
据在当地地产经纪人透露，以2021年11月至2022年1月这一周期为例，她在3个月时间内总共卖出了158套房子，超过8成的买家都是来自外地的年轻人，经手的外地购房者甚至占到总数95%，本地人只占很少，且本地人本身就几乎每家都有3、4套房。
不过，有网友认为房子卖得多并不代表房子抢手，毕竟人口流失多，空置房也会多。中介卖了那么多套房，提成可能还不及在大城市卖一套房。也有人担忧说，小城市盖了那么多房，虽然房子便宜，但年轻人买房后，如果找不到工作，要如何生活？
对于上述现象，山东大学经济学院教授李铁岗分析，一个地区的房价主要取决于当地的经济水平等，受经济、气候等多方面因素影响，人口流出的地区闲置房子较多，当地人愿意低价出租出售也是情理之中。
不过就市场整体而言，肯定有其相应的价格区间，不代表当地每套房子都是1.7万元。他提醒说，部分外地购房者选择到阜新、鹤岗等地低价买房，可能主要是考虑其作为财产的价格很低，但财产价格低并不意味着生活成本也低，这些都需要综合一起来考虑。
公开资料显示，阜新历史文化悠久，因出土世界第一玉和华夏第一龙，被誉为“玉龙故乡，文明发端”。当地还是契丹民族的摇篮、武当宗师张三丰的故里、藏传佛教的东方传播中心。
