【看中国2022年6月27日讯】虽然北京官方提出了收缩型中小城市的区别发展方向，但现实中，一些人口外流地区仍然用各种方式吸引人口进城。目前，卖房给进城的外地人，已经成为广西玉林市公务员的工作绩效之一。
经济观察网6月26日刊登有关广西某镇公务员李书朋（化名）的报导称，自今年2月以来，“卖房”成了他的主要工作，要调查周边村民购房意愿，还要安排他们进城看房。
同时，一旦成交，李书朋却拿不到任何佣金，但居民会在填写购房补贴申请表时写上他所在的单位，这关乎他所在单位人口进城工作的考核及个人绩效。
虽然活络当地房地产是政府人员推动卖房的因素之一，但更大的背景是，玉林人口外流，不利于经济发展，官方于是努力“加快人口进城，壮大城市人口规模”。
据中央社报导，第7次人口普查显示，玉林市户籍外出人口达136万人，其中到市外省内12万人，省外124.3万人；流到省外的人口在广西壮族自治区排名第一。
同时，玉林市常住人口城镇化率仅50.4%，比广西全区低了近5个百分点，更远低于同期中国常住人口城镇化率64.72%的水准。
玉林市统计局2021年底发布的报告称，人口外流将造成劳动年龄人口数量减少，一方面可能造成劳动力成本提高，另一方面也会对地区的消费与投资产生不利影响，造成经济增长乏力。
于是，当地今年1月推出《玉林市关于加快人口进城若干政策措施的通知》，如果在玉林城区范围内买家庭首套房，可享受购房补贴、契税优惠，安排义务教育阶段学位，提供免费职业技能培训等。部分镇政府还宣布，购房就提供就业机会。
据报导，卖一套房可以换算成4个户口（进城）。李书朋所在的镇，每月人口进城的KPI是20人，也就是每月至少要卖4套房。
过去20年，中国的城市规划几乎都以扩张为主，但有城市扩张就必然有城市因人口外流而收缩。2019年，清华大学建筑学院研究员龙瀛在演讲中表示，在中国3000多个实体城市中，约有900多个“收缩型城市”，差不多占了30%。
同一年，中国国家发改委发布《2019年新型城镇化建设重点任务》，首次在官方文件中提出“收缩型城市”概念，明确“收缩型中小城市要瘦身强体，转变惯性的增量规划思维”。
报导称，玉林是四线城市，房市库存压力大。在经济发展的政绩目标下，显然一些人口外流的城市仍然在为扩张做努力。
(文章仅代表作者个人立场和观点)
责任编辑:静馨
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