近日一名知情者揭露了中国金融界的黑幕。（图片来源：图片合成）
【看中国2021年9月21日讯】（看中国记者黎小葵综合报导）中国房产集团恒大面临债务危机引发关注，尽管官方和恒大均出面辟谣，但仍有大量相关负面消息流出。近日，一名北京债主前往深圳恒大集团总部讨债，结果在返回酒店后遭到警察上门拘捕，令她感到崩溃。而一名知情者，随后揭露了中国金融界的黑幕。
9月19日，网络传出一段北京夫妇本月17日前往深圳讨要800万欠款、结果遭到警察上门骚扰的视频。视频显示，深夜时分，有3名警察进入于姓夫妇房间，在验明身份后，警察出示了传唤手续，以涉嫌扰乱公共秩序罪要求于女配合公安调查。于女质问他们，“我想配合，我想知道我怎么了？你（恒大）欠我钱，我来要钱，有毛病吗？”
于女又进一步说，我一没在恒大总部楼下闹事，二没影响深圳市容，只是直接上恒大5楼递交了相关资料解决诉求，“我犯了哪条法律？恒大欠我钱我不能来要，是不是？”于女情绪激动地说，恒大欠她800万，警方不抓欠账人反抓她，让她感到极为愤怒。
恒大债主讨钱。被国家机器追到宾馆里面要配合，恒大还是有钱，请打手收拾债主闹事。其实也是合法权益的诉求。恒大这样操作更令人讨厌。这种企业早死早超生。 pic.twitter.com/2mNG77qC5j
— Janeeyre (@Janeeyre2020925) September 19, 2021
相关消息引发关注，有人不禁感叹道，“购买恒大期房的，购买恒大理财产品的，供应商。都是可怜凄惨至极。”、“大姊，你就拿刀把这三砍了，所有债权人都为你拍手叫好。”、“震惊”。
随后，另一段揭露中共体制下金融黑幕的视频，更加引人深思。
一名金融业者爆料，在他接触过中国地产公司后，清楚了国内房地产行业的发展方向，以及哪些地方不能去等潜规则。他直言，“公司不能亏，但是他们自己必须赚钱，一个个心里明白似镜，你认为徐（家印）老板和他身边的智库会不清楚，我告诉你，他们每一步，绝对都是按照计划去执行的。”
他进一步说，“当年市场数万亿说崩就崩，有没有想过，大家的钱都去哪里了？如今房地产公司成千上万的资金又是资不抵债，钱又去哪了？”只有2种可能，一是股东和他们高管们拿走了，二是用来偿还以贷养贷的利息。简单说，这些地产公司就是空手套白狼。
“如果房价涨的够快，他们有利润还能玩下去，如果房价不涨了，他们个个都得侪东补西，想办法把之前借的钱先给还了，为了借钱，利息高低他们不管，一开始是银行，后来是信讬，再后来是私募，私募就已经是半个民间资金了，到最后就索性从民间融资。”
知情者接着说，“有人就问了，比如某大的这个民间融资，他们难道不算非法集资吗？我告诉你，‘不算！’”
为什么呢？知情者指出，“第一，他们有金融牌照，第二他没有向不特定人群集融资，而是向他自己的员工，第三还有一大部分的确不是员工，是他的普通老百姓对吗？但是人家玩的是定向融资，什么意思？就是某大金融只是个仲介，他负责牵线，你把投资的钱，打入需要融资的企业的特定帐户，而这些企业，又是某大自己的项目子公司，和孙公司或者关联公司，等于是钱还是他们用了，但是明面上看，只是个仲介。”
这是明白人说明白话。中共体制下金融是怎么玩的？！恒大只是掀开黑幕一角。 pic.twitter.com/HJWGLAYstM
— 李隽 (@juanli324) September 20, 2021
这段视频传出后，引发民间广泛讨论。网友们不禁表示，“国内企业玩的全是套路 目的只有一个 抢钱。”、“如果政府不允许，你一分一毫都躲不掉，更别说恒大的体量了......。”、“共产党是肯定知道这些老板们在干什么的，但是就是不抓，为什么？因为共产党就是他们的老大啊。”
恒大1996年在广州创立，当时搭上房地产热潮，向银行借贷数以亿计的资金买地，之后几个月内开盘售楼，收回数倍资金，再把钱投入买更多的地，借更多的债，开更多的盘，以高负债、高杠杆、高周转的三高模式操盘房产，同时恒大还跨足汽车、金融、旅游等多项领域。
不过，恒大这种激进扩张事业版图随后带来不少负面消息。
2016年，恒大创立3年的恒大冰泉矿泉水因亏损40亿元而低价卖出；2019年创办的恒大汽车，至今还在纸上造车，没卖出一辆汽车。恒大入股的广州俱乐部足球队也每年亏损10至20亿元人民币。
最惨的是恒大房产本业，2020年8月还宣布，针对房产业融资的三条红线政策，即房企剔除预售款后的资产负债率不得大于70%；净负债率不得大于100%；现金短债比小于1。结果最后恒大三条红线全踩，无法借新债还旧债，再加上当局抑制房价上涨，住房销售回款下跌，引爆恒大现金流危机，被迫割价卖房。
