中国房地产商SOHO中国传出将核心资产“八大金刚”全部出售予外资公司（图片来源：SOHO中国官网截图）
【看中国2019年11月1日讯】国内地产大亨潘石屹，传出有意作价80亿美元出售北京、上海的办公大楼，“SOHO中国”一直由潘石屹夫妇掌控，潘石屹是否有意仿效李嘉诚大举削减在中国境内的资产，再度引发“爱国资金”要逃离中国的网络热论。SOHO中国则继续保持沉默，表示没有回应。
国内多家传媒包括《澎拜新闻》在内周三（30日）报导，潘石屹夫妇拟将其控制下的SOHO中国核心资产抛售，总价疑达80亿美元。《彭博》引述消息人士指，这些物业至少8幢位于北京及上海。根据此前SOHO中国发布的半年报，80亿美元作价，价目几乎相当于SOHO中国自持的非流动性资产的总值。换句话说，潘石屹夫妇是否正在以“洗仓”的方式处理资产，引发关注。
国内资深商人元平表示，不清楚潘石屹的想法，当下大环境下，潘石屹算做了明智决定，主要是为了规避可能重大的政策风险。他说，身边的朋友因越来越缺乏安全感，纷纷卖掉物业将钱转到国外。
元平说∶他肯定有他的想法啊，极普遍的现象。房地产市场肯定是下滑了，现在房产如果能卖掉才是财产，卖不掉，那只是一栋楼而已。因为没有制度保障，政策一变，它不让你卖了。而且现在银行也不再给二手房贷款，以后，你的房子价钱还在，但是你想把它变现（金），变不了。且不说它房产税什么时候收。别说他那么大的产业，我身边的朋友，所有的住宅，能卖掉的全都卖掉了。包括我，我的几套房全卖掉了。变现之后，你得转出去啊，你要是还是人民币，那你还不如留房呢。
SOHO中国这次抛售物业的方式与过往不同，此前是将物业包租，这次连地标性的写字楼到停车场都打包出售。有“诚哥”之称的香港商人李嘉诚，4年前曾以“洗仓”的方式抛售资产。中国官方国资委旗下研究员，则在官媒《新华社》智库惊呼“别让李嘉诚跑了”。
商人元先生表示，潘石屹夫妇这次卖楼，能否顺利交易、之后会否遇到麻烦，都值得参照。
媒体人刘先生则说，潘石屹的方式类似李嘉诚，有实力的商人想全身而退，可以理解。但当下光景不同，房地产普遍困难、中小房企破产、大房企资金紧张，问题更为严峻。
记者曾多次致电SOHO中国，该公司总机称，无法将电话转给相关部门。 SOHO董事长办公室的多位公关，包括王小雅、杨琳然都没有接听电话。
据曾联系上SOHO中国的《每经》记者在报导中披露，对方称“无可奉告”。
筑梦之星此前传出打包接收SOHO中国11个资产。其内部人士称，对事件不知情，也不知道公司为何会有如此巨额资金接盘SOHO中国的资产。
房地产投资一直占中国GDP极高比重。中国官方发布的资料显示，31个内地省市中，仅8个省市房地产投资的占全省GDP小于10%，最高的海南省高达35.5%。经济下行则导致房地产市场告急，今年十一期间，有媒体指全北京二手房签约仅26套。
（文章略删减，原标题：别让潘石屹跑了？SOHO中国疑“洗仓”抛售北京上海核心资产）
来源:自由亚洲电台
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