【看中国2019年2月1日讯】新西兰最大的城市奥克兰，被称为世界上最美丽的城市之一，自20世纪90年代以来一直被列为世界上最宜居的城市之一。不过最近有调查显示，奥克兰和其他大城市一样，一方面面临着住房短缺的问题，另一方面，却有大量房产长期空置。许多奥克兰人在互联网上说：这些都是中国购房者造成的。他们买了3万栋房子，但现在它们都成了“鬼屋”。
新西兰人：中国购房者买了房 却让它们成为“鬼屋”
据海外媒体报道，新西兰政府在最近的一次房地产调查中惊讶地发现，新西兰全国有超过14万处房产长期空置。这些“鬼屋”主要集中在北岸新建的住宅区，包括高档别墅。
在斯塔尼的高端社区，新建时间不到三年，甚至有一整排10多栋别墅出售后就一直空置着。
不仅如此，百色市还有大量空置别墅。奥克兰居民本特搬到百色水已经好几年了，但是他的邻居第二年就搬走了。从那时起，这栋房子被一名中国人买下，已经空置了三年。
不少中国购房者海外购房后就让其空置，慢慢变成“鬼屋”。（示意图/图片来源：Pixabay)
本特说，附近有10多栋类似的别墅，它们的主人来自中国。他们买下房子后不会寻求租房，因为租房手续太复杂，税费也很高，投资房屋比其他行业更安全。
然而，这些空置的房子对周围的公共安全和社区气氛有很大影响，因为长期空置会吸引流浪汉和罪犯留下来。仅在斯塔尼社区，一年内就发生了三起抢劫案，犯下这些罪行的外人都住在这些“鬼屋”里。
这些“鬼屋”由清洁工人每年清洁一次。大多数房子杂草丛生，满是灰尘。
该消息公布后，许多奥克兰人在互联网上说：这些都是中国购房者。他们买了3万栋房子，但现在他们都成了“鬼屋”。
更严重的是，一些已经无人居住超过10年的房子，已经从早期的高价值别墅，变成了破旧不堪、成群居住的“鬼屋”。
报道称，奥克兰每年花费5千多万新西兰元，重新安置无家可归者。而奥克兰政府每周要拨款2000新西兰元用于他们在酒店的住宿费用。
奥克兰居民认为，房屋的使命是让人安居，而不是外国投资者的工具。为了让奥克兰政府同意征收空置税以减少空置房，增强社区安全感，奥克兰居民发起了一项“户外露营”活动，表达“让房屋完成他们的使命，不应该成为外国投资者的工具”的信息。
澳洲政府：为外国投资者只买不住发愁
新西兰的邻居澳洲，也同样为投资者只买不住而发愁。
据海外中文媒体报道，2017年的统计数据显示，全澳范围内无人居住的“鬼屋”数量已经突破了100万套。在过去的几年时间内，墨尔本的空置房屋数量上涨了19%，而悉尼的空置房屋数量则上涨了15%。
与此同时，全澳范围内却还有数千民众无家可归，只能睡在大街上。此外，还有更多的人在为房贷和房租发愁。
为了改善空置房屋数量猛增的现象，维州政府在2017年就酝酿对无人居住的房屋征收“鬼屋税”。据悉，温哥华和巴黎政府已经采取了相应措施，对长期无人居住的房屋征收空置税。温哥华政府规定，如果一幢房屋连续6个月无人居住，则屋主要缴纳一笔空置税，税率最高可达房屋估值的2%。
