李嘉诚接连抛售中港资产 中环中心或破纪录(图)

作者:黎紫曦 发表:2016-11-01 05:12
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长实地产再传出售中环中心,作价达357亿元。(图片:信报截图)

【看中国2016年11月1日讯】(看中国记者黎紫曦综合报导)继李嘉诚旗下长江实业地产(1113)发出通知,出售上海浦东世纪大道“世纪汇广场”后,日前再酝酿出售香港皇后道的中环中心75%权益,作价或高达357亿港元(约310亿元人民币)如交易作实,将打破香港最高价商厦成交纪录。

香港《信报》报导,于1998年落成的香港中环中心由长实持有,其中25%业权已经售出。顶层79楼全层,在今年6月由原业主Excel Fine Holdings以5亿元售予中资企业,为目前香港最贵呎价写字楼。

而长实持有的中环中心75%权益,涉及楼面面积约122万方呎(约13.6万平方米),若成交落实,平均呎价约2.93万元,作价或高达357亿元,打破香港最高价商厦成交纪录。

长实地产执行董事赵国雄表示,如果中环中心正式交易,一定会对外公布。而长实地产发言人则表示,不回应市场传闻。

近年,李嘉诚持有的长和系接连抛售中、港资产。大陆方面,除上周宣布以作价200亿元人民币出售上海世纪汇广场外,早于2013年起,就以近90亿元港元(约7.9亿元人民币)出售上海的陆家嘴东方汇经中心,以及32亿港元(约2.8亿元人民币)售出广州西城都荟广场。

香港方面长和系也是动作不断。 2014年1月,电能实业分拆港灯;同年出售屈臣氏约24.95%权益;2015年,长和系将长实与和黄业务重组至长和等。

近年中资频密进军香港物业市场,或与人民币持续贬值有关。单计过去12个月,已有多家中资机构在港购买全幢商厦,若加上此次中环中心交易,累计交易金额至少685.5亿元。

而李嘉诚自2014年起陆续出售的中港资产,预估套现达到772亿港元(约670亿元人民币),若此次出售中环中心交易作实,其在中港出售资产套现金额或超过1,100亿元。

来源:看中国

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