住宅的局与住宅周围的水有关，在住宅周围30米范围内有水的住宅就要重视局对住宅的影响。
住宅的局
水在南，为“坎局”。水在北，为“离局”。水在东，为“兑局”。水在西，为“震局”。水在东南隅，为“干局”。水在西南隅，为“艮局”。水在西北隅，为“巽局”。水在东北隅，为“坤局”。四面有水，远近相等，为中宫局。水势转折，两面皆水，如果由东经南，向西转北；则近南、远于西者，为“坎局”；近西、远于南者，为“震局”；如果水在西南隅，而南边和西边的水的距离相等，即为“艮局”。如果两水相交，以合水处而论，看法也相同。如果前后都有水，则是“兼局”；例如坎方和离方都有水。
局与立宅
立宅，无论是向水、背水，或者是左右倚水，总以专用一水而局真气纯为佳。如果在奥隅卦角立宅，只中宫收气不难，但是前面一边的左方和后面一边的右方，收气就不同了，这是一宅之中有的人衰、有的人旺的缘故。
水在坎离震兑，要立坎离震兑四正之宅；水在乾坤艮巽，要立乾坤艮巽四正之宅。水来宜朝，水去宜坐，水环绕而过适宜相倚，这些是平阳的水的做法，如果是山居则要识得山脉的起落，陆地则要看其来路，市区则要观察街道的走向。住宅要区分水、路的“来气”和“止气”，才能认识阳宅的“吞气”和“吐气”，这种局势一定要认真审查，局势审定，再配合元运的衰亡，住宅的吉凶才能明朗。
住宅距离水路在30米之内，局重，宅轻；住宅距离水路在30米以上，宅重，局轻。
住宅由于坐落地点的不同，而有不同的论法。城市里的住宅，首先要考虑的是街巷、道路，其次要考虑的是方位、门风，最后要考虑的是水局；在旷野的住宅，首先考虑的是水局，其次是方位、门风，最后是街巷、道路；在山谷里面的住宅，则以风为主，其余都是次要的。
住宅和地基形状的吉凶
住宅形状的好坏是为人所目睹的，但是住宅形状随着住宅的结构、材质、样式、地基、周围环境等因素的不同而千变万化，大抵以端正、舒坦、对称、坚固、统一为好的宅形、歪斜、冲射、逼压、破碎、杂乱为恶劣的宅形。但是宅形也要有气的相应，才能显出灵验。
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