曼哈顿楼市吸引“中国购买”(图)

【看中国2013年08月20日讯】随着中国散户加入美国房地产投资热潮，曼哈顿的房价持续上涨。不但是中国大型基金和企业在购买纽约曼哈顿的高层、高价大厦，个人也在积极购买价格相对较低的低层建筑或曼哈顿附近地区的建筑。

他们主要购买的是50万至200万美元的公寓或数百万美元的底层商用建筑。房地产中介商德鲁（音）介绍说：“中国新兴富豪或高收入工薪阶层的房地产投资从去年开始激增。大部分中国人转移至相对价格较低的曼哈顿东侧皇后区和西侧纽泽西州。”

▲在美国纽约曼哈顿，中国顾客（左）和房地产中介商正在看房子。朝鲜日报记者 摄影

实际上，在皇后区商住楼“One Fulton Square”21套房子中有10套被中国投资者买走。附近的另一个公寓“Skyview Park”410套房子中也有135套被中国大陆人买走。皇后区部分地区建筑的一半以上购买者是中国人。曼哈顿附近地区的房价也被带起。新泽西州埃奇沃特一套三室住宅的价格在去年这个时候是40万美元，但最近涨至80万美元。

中国个人投资商也涌入美国房地产市场，存在很多种原因。一位来自深圳的50多岁男子说：“中国北京和上海一套三室房子已涨至100万至200万美元，而且政府限制了房屋担保贷款比率，很难再进行‘炒楼’。”此外，原因还有，担心随着政界的变化失去所有财产、为了让子女在美国接受教育。