为什么说“房叔”影响房价？

为什么说“房叔”影响房价？无论“房叔”与贪腐有没有关系，但“房叔”肯定影响了房价！当“房叔”们有了钱就买房并拥有许多套房时，你能期望他们制定到位的调控政策吗？如果到位的官员财政公示政策迫使“房叔”们把房都放出来时，房价不会受影响吗？

在城市房奴无数，房产被视为硬通货的当下，近日，网上关于番禺“房叔”事件的讨论仍持续“高温”，仅微博关于此话题的讨论就高达760多万人，受关注度丝毫不亚于“表哥”。除了惊诧、愤怒、讽刺，网友更建议开放房地产产权查册。

4000万要工作166年？

网友曝光广州市城市管理综合执法局番禺分局政委蔡彬及其家庭成员名下拥有21处房产后，番禺区纪委初步查实，房产数量基本属实。因蔡彬此前向组织申报的房产情况与纪检部门核实的情况不符，存在严重的瞒报行为，有关部门已对其停职，并作进一步调查。

根据南都记者现场走访及相关房地产网站公布的信息估算，“房叔”的21套房产共计3553.7万元(两栋厂房除外)，商铺厂房每年房租收入达百万。

一个城管领导，名下就拥有房产数十套，引来莫名惊诧的网民们纷纷质疑，“这得抢多少苹果，没收多少辆推车，收多少保护费啊。”网友@大胃澔哥做了一个简单的计算，“算一下吧，假设夫妻月入2万，4000万要工作多少年呢？166年！”

网友@微相册在微博中表达了强烈不满，“在现今百姓买不起房的时代，他，仅仅一个城管分局政委，竟然有21处广州房产，逾7000平方米。愤怒已无法表达感受。”

网友@黄小青老盆友则将其视为天方夜谭，“月薪10万也买不起21套房子，童话都不敢这么写，武侠小说有江湖才敢这么写。”

网友质疑“房叔”房产是否贪污所得？网友@野石木头认为，不能因为人家有钱就说人家疯狂吧？这些如果证实是贪腐所得才应该受到谴责和审判。

网友@周易面面观则建议中纪委“在全国开展以查‘表’和‘房’两项财产的专项清查行动，将缴获来的财产充于社保基金！”

官员房太多影响房价？

番禺“房叔”存房达20多套，并非首例。南都记者搜集已经公开的资料显示，浙江省药监局原局长黄萌有房产84套、山东省原副省长黄胜有房产46套、安徽黄山园林管理局原局长耿晓军拥有房产38套等。

贪官们手中的房产数量之巨，令人瞠目，这是不是房价居高不下的原因？网友@笨鸟先飞笨猪先跳认为，一个芝麻小官就有那么多房子，可想而知房价为什么降不下来了。

彭澎则认为，诸如上海房管局第一副局长陶校兴这类与地产商相勾结的贪腐官员，必然在房价调控和相关政策执行监控上打了折扣，不利于房地产市场的健康运行。此外，贪腐官员的购房行为，会对社会游资，尤其是炒房客造成很强的示范作用，引导跟风炒楼。

彭澎称，认识一些拥有10多套房产的炒房客，他们看到官员买房，便放心投资。这样的行为会严重影响社会舆论和市场对房价的预期，从而导致国内房地产泡沫长期保持。合富辉煌首席分析师黎文江则认为，只有非法所得的房产数量占到总需求数较大比重时，才会对房价构成影响。

非法所得房产应回归市场

网民们呼吁，加大对官员财产的检查力度，开放房地产产权查册，希望通过有效的监察措施把贪腐官员暴露在阳光下，并将非法所得的房产放入市场流通，从而对房价调控起到一定的作用。

知名房产专家赵卓文认为，仅靠开放房地产产权查册无法杜绝房产贪腐，需要通过法律、税收、监督三大复合体系的加强，举个例子，贪腐房产如果归于远房亲戚名下，势必难以形成普遍的有效监管。

在黎文江看来，通过放出房源只会在很小程度上影响房价。从“房叔”事件来看，住宅均处于空置状态，按现行的税收政策，没有经营性收入，就不用上税。“房叔”不仅占用社会资源，这些资源还未被充分利用。调节房价的根本性手段是通过合理的房产税等经济手段，调节投资、投机需求，获得供求关系新的平衡，从而调节房价。

网友@土猪的颐宝宝：更想知道的是“这21套房子之后会如何处理？”由于目前仍在调查中，这些房产的来源仍不清楚。彭澎介绍，以往赃物是通过公开拍卖，资金充归国库。

原标题：那些“房叔”，那些房……