19天跌15万 长沙也卷入“退房潮”(图)
大图为前期业主在万科城进行“退房维权”。
小图为业主QQ群“维权”讨论截屏(截止到11月28日晚11点,业主们还在热烈讨论交流)。
在全国多地爆出“退房潮”后,长沙也出现退房现象。11月23日,本报在《八六折卖房,万科再当“带头大哥”》一文报道了,万科继2008年引领全国降价潮后,今年又在长沙率先降价。
11月28日,有读者向新闻热线报料称,长沙万科城开展的团购降价,已经引起了前期购房业主的强烈不满,百余业主齐聚万科城要求退房。这也是中央宏观调控以来,长沙规模最大的退房现象。
长沙万科城百余业主要求退房
“退房退房,我要退房!”在全国相继爆出“退房潮”后,11月27日,长沙万科城百余名业主也喊出了“退房”口号。当天,百余业主齐聚位于长沙市福元路的万科城,戴着口罩手举“退房”牌,向万科提出了“退房”诉求。
11月28日,业主代表童先生告诉记者,万科城从开盘到推出团购优惠,不到一个月,房价已经降了1000元每平方米左右,业主普遍损失了十来万左右。“万科城前期购房的业主已经自发组织了“维权团体”,建立了维权QQ群,目前已经有近200名业主参与进来。”
这些业主列举了两个退房理由。其一,万科城10月23日开盘,11月24日才拿到预售许可证。另外,开发商还违反了政府部门要求的“一房一价”的规定。童先生以万科城22栋1206房为例,在房产部门备案单价为6763元/平方米,总价612930.69元,10月23日的开盘价为7335元/平方米,总价685354元;11月19日团购公示价又降到7300元/平方米,总价661683元。
19天后大户型跌15万、小户型跌8万
曾先生也是此次“退房团”中的业主,他告诉记者,开盘当天,售楼员表示,在10月30日之前签订合同可以享受按揭9.7折,全款9.6折的优惠。10月30日,曾先生正式与开发商签订买房合同,折后价格7963元/平方米,总价101万元左右。“可是11月19日,万科城就推出了团购优惠活动,最高折扣为8.6折左右。”曾先生表示,“短短19天我的资产就等于缩水了近15万元。”
业主童先生也是10月30日签订的购房合同,在万科城买了一套92平方米的房子,单价为7700元/平方米,总价70万元。但目前相同户型的房子已经打8.8折出售,“半个多月我就损失了近8万元。”
童先生告诉记者,在所有“维权业主”当中,小户型的业主损失在6万元以上,大户型的业主损失都在10万元以上。
来源:三湘都市报
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