中国保障房“挖坑待建”
中国成功完成了今年1000万套保障房的开工计划,但政府承认,三分之一的保障房项目只不过是“挖坑待建”,这让这项成功褪去了些许光环。
中国住建部早先曾宣称,今年10月,中国已实现了2011年保障房开工建设目标。现在它改口称,“开工”的定义有些宽泛。此举证实了政府早些时候对于建设进度过于缓慢的担忧。
对于全球经济而言,分清中国保障房项目是“挖坑待建”还是实际建造间的差别相当重要,因为保障房项目是大宗商品市场上一个重要的决定性因素。
中国总理温家宝今年宣布,保障房项目是中国五年计划的一部分。该项目被视为保持经济强劲增长、缓解无力加入购房行列居民的不满情绪的关键举措。
中国住建部副部长齐骥上周向中央电视台表示:“对1000万套保障房的最后三分之一,由于各方面准备工作比较急促,开工稍微晚一些,那么我们也要求到今年年底的时候,这些工程要做到,永久性的这些保障性住房进行地基基础和结构的施工。”本周一,这段话被中国媒体广泛报道。
领先的房地产行业网站《观点地产网》表示,这就是说,齐骥描述的三分之一的保障房属于“挖坑待建”状态。
上述信息帮助解决了中国数据出现的一个谜题。在2010年之前,中国住房开工量与国内钢材和水泥消费数据高度吻合,但在过去一年却出现了巨大差异:政府报告的住房开工量,超出了钢材和水泥的消费。
瑞银(UBS)经济学家乔纳森•安德森(Jonathan Anderson)最近在一份报告中表示:“考虑到保障性住房建设是由政策主导的,地方政府自然倾向于夸大开工数量。”
中国政府近两年来一直在防止房地产出现泡沫。中国的紧缩政策已开始发挥作用,全国各地的房价逐渐下跌,房地产开发领域的私人投资也在放缓。
由于房地产投资占到中国国内生产总值(GDP)的10%,中国政府一直在努力加大保障房建设,以填补缺口。
但资金方面一直存在问题,因为事实证明,政府在房地产领域的两个不同政策目标彼此冲突:公开市场上的房价下跌,限制了地方政府筹资建设保障房的能力。
大约三分之一财政收入依赖土地销售收入的省、市级地方政府,已经看到土地需求因房地产领域私人投资放缓而出现萎缩。
中国官方新闻机构新华社周一表示,越来越多的政府主持的土地拍卖出现流拍。本月早些时候,在山东省会济南举行的11宗地块拍卖流拍,剩下的两宗土地则以低价成交。
这些困难导致中国政策制定者降低了短期抱负。虽然最初计划明年将再建设1000万套保障房,但齐骥表示,政府现在已调低了目标,不过他没有给出具体的数据。
但就目前而言,中国仍然坚持2011-2015年五年计划中的整体目标。在该计划中,中国承诺将建成3600万套保障房。
来源:金融时报
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
- 日片《完美的日子》:光影交织中的美和释然(组图)
- 大开眼界!创记录的“人体喷泉”(组图)
- 习近平忌惮三个红二代(组图)
- 【宋紫凤专栏】从潘美到潘仁美 是艺术加工还是神来之笔(组图)
- 江曾一政策藏污纳垢 老虎前仆后继终南捷径(组图)
- 中国经济旧模式大溃败 注定一个时代已经结束(图)
- 西安发生爆炸 现场惨烈(组图)
- 宿舍要是这样子你是不是就赖着不走了(组图)
- 谷歌地球拍到戈壁滩上巨大不明建筑(组图)
- 解密:毛新宇晋升少将的最根本因素(组图)
- 毛死前五年秘密事(图)
- 中共官场男有“许三多” 女有“罗三最”(图)
- 亲历东师古 普通人的中国梦
- “占领运动”惊扰中国
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛
- 江泽民低估了此人的能量 后果很严重(图)
- 彭丽媛军职照片真伪辨 多少习近平真情假意在其中?(组图)
- 中国洗钱组织成全球主导者 为跨国组织掩犯罪事实(图)
- 挺过花莲7.2强震 我们会再度好起来!(组图)
- “五一”深圳楼市:特价房直降百万(图)