打房政策奏效,北京房价下跌

发表:2010-04-19 12:16
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中国国务院在上周六(17)日晚间推出新的打压房市政策,重击购买第2、3套房和非当地居民购屋的投机客。在此政策宣布的前后,北京市房地产市场已经闻风降价,例如涨得最凶的通州,当天每平方公尺就降价2,000元人民币,三环的新建案也出现大量抛售的现象。 中国之声昨(18)日报导,在国务院抑制房价泡沫的点穴疗法出炉后,市场马上就有了回应,过去一直暴涨的北京通州地区,部分建案已经开始降价打折。 例如通州区K2清水湾的两个建案,周末就开始为看房的客户办理贵宾卡,凭贵宾卡就可以享受价格优惠。客服人员表示,只要缴交5万元和身分证件,就能办理贵宾卡,找到适合的房子后,凭贵宾卡可以享有折扣价。海棠湾的客服人员表示,现在每平方公尺直接降价2,000元。 同一时间,北京北三环一带的新建住宅,也出现大量抛售的情形,网路签单严重减少了75.98%。燕京航城3期建案,也出现两天人气天差地别的状况,在国务院发布打房新政之后,原本拥挤的销售大厅,马上就变得冷冷清清。前1夜交了订金、拿了号码牌的客户,也纷纷在周日前去退订。 北京媒体指出,北京房市炒作泡沫比例已达4成左右,并成为炒高北京房价的主要推手,因此这次国务院的政策就是直接针对投资客,并且限制外地客到北京炒作的行为。北京中原地产研究部张大伟指出,这是前所未有的严厉政策,将重击城市房价。

来源:工商时报

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