中国房价未来20年上涨压力仍大

中国的房价飙涨得难以想像，许多人要运用家庭几代的积蓄才买得起房子，虽然官方陆续提出了因应对策，但有官员悲观地预测，未来20年来房价上涨的压力仍然很大。 房价是最基本的民生问题，多年来官方陆续提出相应措施，但问题不但没有解决，而且有越来越严重的趋势。 以去年为例，据中国全国工商联房地产商会统计，大城市房价至少上涨40%、中小城市上涨30%。除了有钱人，高房价压得大部分居民都喘不过气。 本次中国全国人大与政协“两会”期间，房价问题受到最大关切。中国住房和城乡建设部部长姜伟新今天在人大举行的记者会中，针对官方可能的做法提出说明。 他表示，部分城市房价过高、上涨过快，主要是供给、需求和管理上的问题。 中国国务院今年提出的施政报告中，对下一步如何抑制高房价制定很多措施。对此，姜伟新说，首先要增加房屋供给，并且是全方位的增加供给。 其次是抑制不合理的需求，就中国目前情况看，这些不合理的需求多半是投机性的需求。另外也要加强管理，包括增加土地供应， 姜伟新认为，在中国中央与地方政府对房价过高、过快上涨采取了系列政策措施后，相信今年的房地产市场应该能有比较平稳的发展。 但是长期来说，姜伟新判断，“我个人的看法，中国未来20年房价上涨的压力仍然是很大的。” 他分析，未来20年是中国城镇化、工业化的快速发展时期，需求较大，但土地供应却有限，因此房价上涨的压力仍会很大。 不过，姜伟新强调，中国政府抑制房价过快上涨的决心更大。中国中央政府还是有能力、有办法逐步解决这个问题。