美国房地产低迷 中国投资者现身加州买房
发表:2008-01-31 03:23
根据报导,持续低迷近1年的美国房地产市场成为中国投资者的下一个淘金地。去年底以来,中国投资者现身纽约、加州等地购置房地产,嗅觉敏锐的美国房地产公司也迅速调整销售策略,低调飞往北京、上海等地,宣传美国的房地产资讯。
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「北京晨报」30日报导,去年在中国股市大有斩获的张姓投资人,对他刚在纽约投资的公寓非常满意,「离双子星大厦的遗址很近,一平方公尺才2万美元出头,比2006年至少便宜了好几千美元。」报导说,这不是张姓投资人第一次出手,他同时还在新加坡购置房产,下一步就是等合适的时机再把房子卖出去。
根据报导,目前进军美国房地产市场的中国投资人主要集中在纽约、加州等地区,原因是他们对这些地区比较熟悉。部分美国房地产公司也将目光投向中国,在北京、上海等地展开宣传,极力吸引中国的高收入人士到美国置产,而正是美国次级房贷危机带来的低房价使双方的供需产生交集。
美国商务部本周公布的数据显示,去年美国的新房销售量为77万4千套,较2006年大幅下降26.4%,创史上最大降幅;去年12月,美国新房销售中间价为每套21万9,200美元,较11月下降10.9%,创下37年来的同期最大降幅。但是花旗银行中国区首席经济学家沈明高指出,美国次级房贷危机的影响短期内不会结束,对房地产市场的影响短期内也难以改变。「根据预测,美国房地产到明年年底才会回暖。如果想投资美国房产,还需三思而后行。」
来源:中央社
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