北京八万亩地积压催高京城楼价
发表:2007-04-04 05:55
据香港大公报报导,在上海房价出现下跌趋势后,北京的房价仍居高不下,并保持着近10%的涨幅。据知情人士透露,其原因是有八万亩土地积压未开发,使入市房屋供不应求,导致京城房价导致房价暴涨。
该报引述知情人士消息称,北京的房价在一波波的宏观调控措施下仍然逆势上涨,其原因并不是开发商所说的土地供应紧张导致房屋的开发量太少所致,而是有8万亩出让土地未动工建设,致使投入市场的房屋数量有限,导致房价暴涨。
报导说,2004年8月31日前,北京市共有超过8000万平方米的土地出让,但是截至目前,至少有三分之二的出让土地,亦即5300多万平方米(约合近8万亩)的土地没有动工。
知情人士指出,从近两年北京出让的土地(2005年323万多平方米,2006年243万多平方米)看,北京目前囤积的出让土地相当于今后近20年的土地出让总量,如此庞大的土地被囤积而不开发,怎能不导致房价飞涨呢?
知情人士说,虽然没有证据说北京地产商故意囤积土地,限量开发房屋来促使房价持续暴涨,以此获得暴利,但是事实上许多开发商拿到土地后,并不马上开发,导致房源供应不足。
地产商“始终控制投入市场的房屋的总量,给市场造成供不应求的假象,使房价飞涨,以确保在开发土地面积不增加的情况下,获得最大的收益。”
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
该报引述知情人士消息称,北京的房价在一波波的宏观调控措施下仍然逆势上涨,其原因并不是开发商所说的土地供应紧张导致房屋的开发量太少所致,而是有8万亩出让土地未动工建设,致使投入市场的房屋数量有限,导致房价暴涨。
报导说,2004年8月31日前,北京市共有超过8000万平方米的土地出让,但是截至目前,至少有三分之二的出让土地,亦即5300多万平方米(约合近8万亩)的土地没有动工。
知情人士指出,从近两年北京出让的土地(2005年323万多平方米,2006年243万多平方米)看,北京目前囤积的出让土地相当于今后近20年的土地出让总量,如此庞大的土地被囤积而不开发,怎能不导致房价飞涨呢?
知情人士说,虽然没有证据说北京地产商故意囤积土地,限量开发房屋来促使房价持续暴涨,以此获得暴利,但是事实上许多开发商拿到土地后,并不马上开发,导致房源供应不足。
地产商“始终控制投入市场的房屋的总量,给市场造成供不应求的假象,使房价飞涨,以确保在开发土地面积不增加的情况下,获得最大的收益。”
短网址: 版权所有,任何形式转载需本站授权许可。 严禁建立镜像网站.
【诚征荣誉会员】溪流能够汇成大海,小善可以成就大爱。我们向全球华人诚意征集万名荣誉会员:每位荣誉会员每年只需支付一份订阅费用,成为《看中国》网站的荣誉会员,就可以助力我们突破审查与封锁,向至少10000位中国大陆同胞奉上独立真实的关键资讯,在危难时刻向他们发出预警,救他们于大瘟疫与其它社会危难之中。
看完这篇文章您觉得
评论
- 大开眼界!创记录的“人体喷泉”(组图)
- 习近平忌惮三个红二代(组图)
- 【宋紫凤专栏】从潘美到潘仁美 是艺术加工还是神来之笔(组图)
- 江曾一政策藏污纳垢 老虎前仆后继终南捷径(组图)
- 中国经济旧模式大溃败 注定一个时代已经结束(图)
- 【贯明专栏】台湾最美的海湾 人间仙境七星潭(视频)
今日重点文章
更多重点文章
72小时热门排行
- 张德江可能升任国务院副总理(图 )
- 传中共政治局中央委会成员或倍增
- 江曾恶搞小胡!俄国介入中共高层分裂
- 二十一世纪,一个"太子"的葬礼
- 中共央行再次发出通胀警告
- 【文正专栏】胡锦涛首要做的是要当好自己的家
- 纽约声援两千万人三退大型游行集会通告
- 情人与贪官联手 疯狂吞噬社会财富(图)
热门标签
- 中共肺炎(又称武汉肺炎)
- 拜登
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 川普
- 特朗普
- 国安法
- 贸易战
- 习近平
- 华为
- 台铁
- 三峡大坝
- 新疆棉
- 长江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版国安法
- 汉光演习
- 国民党
- 退党
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 阎丽梦
- 金正恩
- 王岐山
- 赖清德
- 孟晚舟
- 关税
- 边境墙
- 彭斯
- 美国
- 贸易谈判
- 刘鹤
- 王沪宁
- 江泽民
- 崔永元
- 中南海
- 内幕
- 中共
- 反送中
- 贪官
- 情妇
- 腐败
- 反腐
- 打虎
- 官场
- 看中国
- 一国两制
- 法广
- 社交媒体
- 往事微痕
- 出卖国土
- FB
- 六四
- 朝鲜
- 加拿大
- 脱欧
- 央行
- 债务
- 杠杆
- 美元
- 货币
- 人民币
- 欧元
- 日元
- 港币
- 房地产
- 楼市
- 财政
- 财富
- 中产
- 海参崴
- 台湾
- 蔡英文
- 北京
- 刘强东
- 大妈
- 房价
- 疫苗
- 非洲猪瘟
- 大陆
- P2P
- 雾霾
- 基因编辑
- 防火墙
- 维权
- 709律师
- 上访
- 法轮功
- 网络审查
- 活摘器官
- 江东六十四屯
- 唐努乌梁海
- 长白山
- 白龙尾岛
- 江心坡
- SARS
- 新疆劳改营
- 言论自由
- 女主播
- 央视
- 华人
- 移民
- 华人
- 留学
- 海关
- 遣返
- 签证
- 回国
- 入籍
- 绿卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民国
- 桂军
- 抗战
- 孙中山
- 蒋介石
- 宋美龄
- 邓小平
- 林彪
- 刘少奇
- 中共
- 皇帝
- 诸葛亮
- 易经
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手机
- 预言
- 奇闻
- UFO
- 外星人
- 寿命
- 文革
- 养生
- 紫凤
- 贯明
- 李道真
- 轶飞
- 李云飞
- 云中君
- 辛思
- 夏闻
- 时代漫谈
- 沧海
- 东方纵横
- 唐柏桥
- 王尚一
- 江枫
- 黄清
- 李唐风
- 园丁
- 今涛拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中经研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 马新宇
- 马来启
- 紫君
- 秦山
- 陈破空
- 戴东尼
- 曹长青
- 邢仁涛
- 瑜正
- 简易
- 肖川
- 伍凡
- 顾言
- 归瑜
- 乙欣
- 陈泱潮
- 徐沛