然而2005年开发商长海房地产发展有限公司意欲在小区北面的空地建造30 多层商业用建筑，遭到小区业主的一致反对。于是业主代表，开发商和区政府代表共同签定了三方的协议，一致同意：北面道路存在争议，在未与小区业主达成一致意见以前，不得强行施工。然而4月12日开发商联合城管、市容监察、公安采取先发制人方式强行进入小区施工，并对阻止他们的小区居民大打出手，酿成“412流血冲突”。
4月12日玉佛城小区业主的受难日
有网友描述当时的情景：
4 月12日上午9时许，约200名身着市容监察大队制服，头戴钢盔的城管人员强行涌入小区，并有约300名头戴钢盔的民工紧随其后。城管人员将站在小区道路上的业主强行推搡，并抢夺他们手中的红旗，如业主略有不满，则被他们拖过来就打。这是一队训练有素的打手，他们面对成群的业主时只是推搡，而业主略有反抗或落单，他们十几个人立刻团团围住，将业主踹倒在地，拳打脚踢。
他们挡在小区的进出口，不允许外面围观的路人进来声援，也不允许小区的业主出去求助。一名小区的业主，仅仅因为有事要开车出去，结果被从车里拖出来打，车被砸坏。现因肾出血躺在医院。
因为一个老人感到不服，可能是开口骂了城管部门的人，然后被 近30个白头盔（城管）拖去群殴，口吐鲜血加白沫，伤势很严重的情况下，近40分钟没有医治和任何医疗措施，他们不让送医院。然后被他们人群拖走不知去向。
一个路人，因为说了一句，你们这样打一个年纪大的人是不对的。也被无辜殴打一顿。
还有个业主在中午时分，因为出门的时候抱怨了几句，被殴打。
网友说：上午的流血事件，造成小区内六、七名业主重伤，而轻伤更是无数；警方竟然拒绝为业主出具验伤单。小区数十位业主前往市政府上访，只得到将会将事件转告普陀区政府的答覆。
令人发指的场面
另有网友证明：我那天经过长寿路江宁路口,随处可见大批穿着制服的警察和城管大队的执法者.喧哗声此起彼伏!从没有见过如此壮观的场面在一个普通的小区里出现过：
城管大队的人殴打该小区的居民,十几个人群围一个人即使外围的人想冲进去营救但也是束手无策,那批穿着制服的流氓无论男女老少,只要是在当时跟他们讲理的都会遭到拳脚相向,好几个小区的居民被打成重伤送进了医院,最令人痛恨的就是他们连一个残疾的老妇人也不放过,把她打到在地!当时有人试图抓住那个凶手但是可惜人单力薄,毕竟那些穿着制服的流氓人多势众!小区里的居民哭泣,呐喊。。。
如此令人发指的场面如果是不是我自己亲眼所见真的很难令人相信！
在我们围观的路人中有一个人仅仅是当时说了一句公道话就杀那间被那批流氓拖进他们的人墙中殴打,顿时那人血流满面;我当时的感受就是震撼!
趁火打劫强占成功
配合城管的野蛮殴打的同时，有两辆推土车将小区的围墙扒倒了，民工迅速的将小区原有的绿化铲除，并在距小区大厦不到三米的墙边迅速搭建临时围墙，小区的绿化和道路终于成功的纳入开发商施工的范围内了。
警察姗姗来迟
在上午长达两个多小时的城管殴打业主过程中，小区数十位业主不断打电话报警，然而110警车迟迟不来，110接警人员却坚称警察已经在现场了。直到所有打人的凶手都撤退了半个钟头后，一辆110警车才姗姗而来，居然声称他由于找不到地方才来晚了。
政府负责协调官员称：“这是保护性施工”
当业主打电话就此事质询区政府负责协调此事的官员陆正康时，他竟然声称这是保护性施工。且不论保护性施工是否应该是法院判决后才能执行，但什么时候城管大队成了保护性施工的执行者？并且在没有任何手续的情况下，可以闯入私人住宅小区殴打住户？小区数十位业主前往市政府上访，只得到将会将事件转告普陀区政府的答覆。他们执行的到底是哪一国的法律？
晚间7点流血事件继续上演
有网友发帖子说：当晚七时许，小区的业主聚集在小区内召开大会，将上午发生的情况告知小区的业主。部分业主情绪激动，意图推倒零时的板墙。这时，大批头戴钢盔的城管人员再次进入小区，强行闯入小区中心的花园地带。广大业主自发的挡在小区中央，要求城管人员退出小区。
于是，流血事件又重演了，由于天黑，城管人员对业主的殴打更加肆无忌惮。他们惯用的伎俩是将人拖入当中，十几个人围住，里面的人被打，而业主的摄像只能拍到团团围住的城管人员，业主们试图救出被群殴的人，但遭遇的是更疯狂的报复。这群蝗虫似的人打完人后，躺倒在地的是奄奄一息的小区业主。一位路人打抱不平仅说了一句公正话，立刻也被拖入当中打的满面流血。
网友说：令人发指的事实让小区业主战栗了，也愤怒了。110仍然不到现场，尽管警方监控的摄像镜头就挂在四面的楼群里。公民是被监视，被侮辱，被损害的。他们不配得到保护，政府某些官员的一语就可以轻飘飘带过，这是保护性施工，保护的是开发商的利益，至于被打的业主，只是一群刁民罢了。没人在意他们的生死。
妨碍公共交通罪
由于120急救车迟迟不到，心急如焚的业主将伤者抬到路上试图拦截车辆送去抢救，紧接着发生的事实让大家又觉得了白色的恐怖。一名业主被带上了警车，罪名是妨碍公共交通。
开发商的雇佣军
网友说：人民警察的宗旨是为人民服务，人民警察的职责是打击犯罪，在我们的财产被侵犯，我们的人身安全被威胁，我们的尊严被侮辱的时候，我们的人民警察在哪里！市容监察，不过是个行政机关，又是谁给他们的权利，可以无需任何手续，肆意闯入私人住宅。权钱交易真得就这么赤裸裸吗？他们都成了开发商的雇佣军了。警察,城管大队些知法者强强联手来对付那些手无寸铁的老百姓,这究竟是一个什么样的社会?
