【看中國2026年10月14日訊】因涉嫌為中國政府從事間諜活動而被美國聯邦調查局（FBI）逮捕的加州華人房地產經紀人張婉瑩（Wanying Zhang），近日又被曝出擁有規模龐大的房地產資產。她與丈夫名下疑似擁有7套住宅，總價值約1,100萬美元，遠超她此前向司法部門申報的資產數量，其財富來源也因此受到關注。
據《紐約郵報》報導，現年34歲的張婉瑩，又名希瑟（Heather），被指與中國方面的人員合作，監視中華民國總統的兒子。她於10月4日在洛杉磯機場準備登上飛往上海的航班時被FBI逮捕，隨後被控充當未登記的外國政府代理人。
檢方指出，張婉瑩被捕後，在接受審前服務部門調查時，沒有如實申報自己擁有的房產和資產。她只申報了一處房產，但《紐約郵報》調查發現，她與丈夫似乎共同擁有七套住宅，估計總價值高達1,100萬美元。
對此，張婉瑩的律師克雷格．哈博（Craig Harbaugh）解釋稱，這是一場誤會。不過，美國助理檢察官阿曼達．埃爾博根（Amanda Elbogen）在洛杉磯法庭上指出，張婉瑩本身就是房地產經紀人，理應清楚自己擁有多少房產。
上週，洛杉磯一名法官認定張婉瑩存在潛逃風險，下令將她交由美國法警局拘押，不准保釋。
10年賣出125套房產 夫妻名下資產龐大
《紐約郵報》調查發現，張婉瑩與家人居住在加州橙縣爾灣市（Irvine），生活相當富裕，經常搭乘飛機前往世界各地。
她與丈夫丁埃德里克（Edric Ding）都是南加州小型房地產經紀公司JC Pacific Capital的經紀人。
根據房地產網站Zillow的資料，張婉瑩於2016年9月取得房地產經紀人執照。過去十年，她至少經手出售125套住宅，成交價格從51萬美元到880萬美元不等。
報導指出，張婉瑩夫婦不僅替客戶買賣房產，還積累了規模龐大的個人房地產資產。他們通過出售自己名下的住宅，獲得了接近1,600萬美元的銷售收入。
不過，這些數字引起了同行的懷疑。
一名在JC Pacific Capital與張婉瑩共事、要求匿名的房地產經紀人告訴《紐約郵報》，得知張婉瑩擁有如此多房產後，感到十分震驚。
這名經紀人認為，單靠房地產交易佣金，很難積累如此龐大的財富，並懷疑張婉瑩是否還有其他收入來源，甚至猜測她可能真的在為中國工作。
與此同時，檢方還指控，張婉瑩可以動用一個秘密的中國加密貨幣賬戶，涉及金額約19萬美元，而且仍在從該賬戶獲得收益。
檢方還指出，張婉瑩的兄弟與中國政府存在聯繫。
不過，報導並未證實張婉瑩名下房產的資金來自中國政府，也沒有證明這些房地產交易與她所面臨的間諜指控存在直接關聯。
房產交易牽出另一名華商 FBI搜查其住所
《紐約郵報》進一步調查張婉瑩經手的房地產交易後發現，其中多套住宅位於加州亞凱迪亞市（Arcadia）。
今年5月，該市58歲的前市長王艾琳（Eileen Wang）曾承認，自己非法充當中國共產黨的代理人。
報導指出，張婉瑩經手的一筆房產交易，還涉及出生於中國的加州商人苗發臺（Fatai Miao）。
現年54歲的苗發臺從事建築業，去年曾出售位於亞凱迪亞市的一棟六臥室豪宅，成交價約400萬美元。
《紐約郵報》稱，苗發臺被認為就是聯邦法院文件中提到的「1號人物」（Individual 1）。
根據法院文件，2025年9月，張婉瑩涉嫌在西雅圖監視臺灣總統的兒子時，這名男子曾與她同行。
據稱，監控攝像頭拍下的照片顯示，張婉瑩與一名男子坐在汽車內，對臺灣總統兒子的住宅及其近親進行拍照。
不過，苗發臺目前並未受到任何違法行為指控。
據哥倫比亞廣播公司新聞（CBS News）報導，苗發臺是FBI調查張婉瑩案件時關注的一名相關人物。
苗發臺的親屬表示，過去兩週，他一直待在中國，照顧正在當地接受治療的妻子。
張婉瑩在洛杉磯機場被捕後不久，FBI探員於週日持搜查令進入苗發臺位於爾灣的住宅，當時屋內無人。
苗發臺的兒子苗佳琪（Jiaqi Miao，音譯）向CBS新聞表示，事發當天中午，他與姐姐接到一通自稱來自FBI的電話，對方表示持有搜查令。
苗佳琪起初以為遇到詐騙電話，但查看家中監控後，發現多名持槍執法人員站在屋外。
他試圖通過手機遠程開門，但執法人員已經使用破門工具進入住宅。
苗佳琪還透露，父親與張婉瑩認識超過十年，兩人一直是朋友，張婉瑩甚至曾暫時住在父親位於亞凱迪亞市的房產內。
不過，他否認父親是中國間諜，認為父親沒有能力策劃此類行動，而且經常聽從他人的意見。
苗佳琪還強調，父親是家中唯一主動選擇加入美國國籍的人，因此他認為父親沒有理由替中國政府工作。
《紐約郵報》還發現，在張婉瑩經手的另一筆房地產交易中，一名剛從大學畢業的中國留學生，以超過350萬美元的價格購買了一棟六臥室住宅。
JC Pacific Capital此前曾發表聲明，確認已知悉張婉瑩涉及聯邦刑事指控。公司表示，理解這些指控的嚴重性及公眾的關注，將全力配合聯邦當局調查，並依法提供所需信息和協助。
目前，張婉瑩所涉及的外國代理人案件仍在司法程序中，相關指控尚未經過審判認定。
