「海南的物價把我逼到什麼程度？我真的很生氣，它僅次於香港。我在北京上海深圳生活過，還有香港，所有的城市都比你便宜，你就比香港便宜一點點。可是人香港人是什麼收入？海南是啥收入啊？」
12月18日，中共方面宣布海南自由貿易港正式啟動全島封關。島上超過3萬平方公里的區域被劃入「海關特殊監管區」，8個對外開放口岸以及10個「二線口岸」同步投入使用。
島上約74%的商品可享受零關稅政策，覆蓋範圍超過6600個稅目，因此吸引了大量的中國大陸及港澳地區的遊客前來消費購物；但與外來客的熱鬧形成對比的是，當地居民卻普遍抱怨物價飆升、收入停滯，尤其是菜價高得驚人，使得島上生活壓力倍增。
「海南的物價到底有多離譜？我真的是受不了了，我必須得吐槽一下。就剛剛我點了一碗粉，這碗粉你敢相信嗎？這碗粉我花了20塊錢。按正常來說就是，物價高的城市，它的居民收入水平也會相應跟是高的。但是海南它就偏不，我就要反常，我管你工資是不是2800塊，牛肉該70塊就是70塊，房價該2萬就是2萬。」
博主說，海南的恩格爾係數已經排到全國第一。像北京這樣的⼀線城市，恩格爾係數也不過21%，上海大約是26%，但海南竟然高達39%。
那什麼是恩格爾係數呢？簡單來說，就是你在食品上的花費佔總支出的比例。舉個例子，如果你有100塊錢，上海人平均要花26塊在吃的上面，而海南人要花39塊，這個差距確實讓人覺得離譜。
還有一點是他從小到大一直想不明白的：海南物價這麼高，按理說他們本地人的收入也應該相應高才對，可現實是工資水平一直偏低。那問題來了——錢到底被誰賺走了？
中共官方媒體稱海南自貿港封關是「進一步對外開放」，但同時又反覆強調必須堅持「黨中央的集中統一領導」。
有分析指出，海南未來難以成為全球化的樞紐，反而更可能在強力管控下變成一座經濟孤島。由於當地缺乏自由經濟所需的法治基礎與政治制度環境，在中國整體經濟持續走弱的背景下，可以預見海南自貿港的泡沫最終將會破裂。
在評論區中，有網友留言：「各位要來海南的人要有個心理準備，這裡物價絕對是一線，堪比上海、北京，真的很離譜。先不說海鮮，有時候高到幾百塊一斤，就說生薑、大蒜、香菜吧，有時候真的貴得讓人無語。」另一位網友說：「我到現在還忘不掉80塊一斤的香菜。」
封關後的第一天，各大媒體紛紛報導市民排隊搶購榴槤，但就算是所謂的「優惠價」，一斤也要80到90元。
那海南封關後物價到底有沒有變便宜呢？博主的看法是：降價的主要是一些高附加值的商品，比如蘋果手機的高配版本——最貴的那款，或者像榴槤這種本來就價格不低的「貴族水果」。至於生活用品的價格基本還是老樣子，並沒有什麼明顯變化。
「海南封關第5天，海南的房價又成了一個天大的笑話，你看又可笑到什麼程度了？自貿港剛成立的時候，你們會不會認為海南房子會增值保值？現在增值了嗎？你家的房子是跌了50%？還是跌了80%？評論區底下可以留一下言。
現在封關了，我們從海口一直看到三亞，看它跌成什麼樣子了？我們先從海口說起，原來海口房價最貴的地方。是不是？海口國興大道。是不是在這裡號稱海口CBD？」
博主說，以前海口國興大道這邊的房子是在2萬5左右，去年的時候已經降到1萬8左右，而今年成交價是1萬2，和以前比足足跌了一半。
「三亞這個地方會把那些想創業、想做事的人輾走，在這根本就留不住（他們），生存不了。我今天下午，一個小事已經被氣的腦瓜子疼了。我這民宿需要幾個提示牌，然後我就找那個圖文廣告。我在貴陽做的話是3塊錢一張，他們很快就能做出來，而做得規規矩矩的非常好。
然後這邊問了兩家都是15塊，我跟其中一個老闆說15塊太貴了，我這個要求沒有那麼多啊，你就是白紙藍字，簡單排個版列印出來，塑個模就行。」
博主王小姐跟老闆說：「10塊錢一張吧，我要做4張，很簡單的，一會兒就能搞定。」老闆也覺得有道理，就開始動手做了，但邊做邊抱怨，說這活兒太麻煩。
原本王小姐要求用藍色字，結果老闆直接給她弄成了黑色。她提出要換成藍色時，老闆還不耐煩地回了一句：「你咋這麼多事兒啊。」
王小姐無奈，只好說：「那你把電腦給我，我自己排版，你幫我打印就行了。」結果她快排好版的時候，老闆突然說要關門了，朋友找他有事，不接單了。
沒辦法，王小姐只好重新找到貴陽那家店下單，讓對方做好後寄過來。4張做下來只花了9塊錢，加上23塊的郵費，總共才32塊。
王小姐感嘆，在海南大家都想著掙大錢，小活兒根本不願意接。但說到底，半小時賺40塊其實也不虧。她心裏直嘀咕：真是沒見過這麼做生意的。
這位博主是房產中介，她提醒網友，不要再亂買海南的房子了。現在海南高達80%的房子根本都賣不掉，文昌、瓊海等地到處都是賣房的人。
房子租不出去也賣不掉，二手房的數量也已經漲到了前所未有的高峰。很多業主願意虧個幾萬、十幾萬，甚至是20幾萬，都找不到人接盤。新樓盤都在打折促銷，開發商都在想著怎麼趕緊清盤。
「最近很多人都在聊海南自貿港封關，覺得樓市能夠回暖。要叫我看，我海南這邊賣了11年的房子了，今天我來說一點同行不敢說的。
自貿港封關的這幾年，跟房價是否能夠回暖沒有直接的關係，可以說關係真的不大。房價是否能夠漲幅？它的底層邏輯得看供需關係。海南現在全島的房源，就是供給過剩了。」
博主說，接下來還有一批新樓盤要上市，大量安居房也會陸續鋪開，房價只會越來越往下走。如果你現在想來海南買房，但既不是養老剛需，也不是教育剛需，那就先別急著下手。
「海南真的太過分了，我今天來吐槽一下海南，我說的是物價啊，你有買過28塊錢1斤的香菜嗎？我買過。前陣子青菜15塊一斤還上了熱搜。
就拿今天早上來說吧，我買了2個標價一塊五的招牌豬肉大包，原本以為2個豬肉大包，對於飯量不大的我來說可以吃飽了。拿到手我卻笑了，它能有銷量全靠名字取得好，它合格的名字應該叫豬肉小籠包。」
博主說，海南物價全國第一，遠遠超過北上廣深。海南這邊大部分人的工資也就兩三千塊，在這裡生活真的太難了。不只是蔬菜貴，肉類也貴，牛肉、羊肉在海南都要七十塊一斤，排骨也得四五十塊一斤。
很多來海南旅遊的遊客吐槽這裡物價高得離譜，但人家只是來這裡玩幾天，忍一忍就走了。可我們長期在這裡生活，該怎麼辦呢？
海南的物價全國第一，你們有沒有人不同意的？
「其實全國我也去過很多的城市，包括北京上海深圳這些一線城市，但他們的物價我感覺都比海南便宜。
海南的豬肉30多塊錢1斤，青菜的話又被賣到了10多塊錢一斤。特別是每年颱風的那段時間，我感覺那個物價更是高的離譜。
但是我很不明白的是，海南人大部分的工資都是2000-3000塊，但他們的心態卻非常地樂觀，每天就是該吃吃，該喝喝，凡事都不往心裡面去。」
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