「15年前全上海只有1%的人能住得起的小區，現在居然也破發了，之前賣1400多萬的房子，現在一下子來到了800萬。」
「你們知道嗎？上海80%的房子正在面臨最後一波行情，很快上海的房子就會徹底的進入躺平時代，所以大家千萬不要衝動買房了，買錯了虧上個四五十萬的大有人在的。」
10年前，中國房價節節上升。深圳、上海、杭州等一線城市的房價漲幅曾一度超過50%。然而，過度槓桿埋下的危機終在疫情過後全面引爆。
近幾年來，中國各地樓市開始全面崩塌，既賣不掉也租不出去。作為中國經濟龍頭的上海同樣也是未能倖免。隨著今年裁員失業潮的衝擊，越來越多的人陷入「賣不掉房」的困境。而二手房價格跌幅尤為明顯，部分區域房價接近腰斬。
「上海的房東求求你們了，別再砸盤了，現在不是我們仲介在打壓你的價格，仲介已經不壓房價了，現在是很多房東自己屏不住，價格框框的往下降。昨天我們松南八村賣了一套房子，5樓的69.9個平方170萬，他300來萬的成本買進了，我不知道他有多急呀，能不能學學這個世紀江灣的業主啊，價格掛到一樣，客戶愛買不買。現在小徐呼籲全網的業主啊，所有的房子你反正賣不出去，價格往上調啊，上調10%，愛買不買。」
「賣不掉賣不掉還是賣不掉？上海的樓市到底怎麼了？到底發生了什麼？這套房子是房東當初花掉170萬買進的，全屋帶訂製傢俱家電，一天都沒有住過，現在一口價60萬賣出，並且還送家具家電。」
面對巨大的去庫存壓力，過去寸金寸土的上海推出了所謂的「房票安置」政策，在市中心徐匯區江南新村地塊的舊改方案中，也增加了「房票獎勵」。「房票獎勵」是一種「代金券」，也是購房補貼機制，只能在購置房產時使用，被視爲中共政府變相逼迫動遷戶買房的手段。
之前，上海金山、嘉定等郊區已經開始實施「房票」制度，但只限本區使用。如今位於市中心的徐匯區也推出「房票獎勵」，原因是房子賣不動了，所以要刺激市民買房。
「又是一個被市場折磨得睡不著覺的房東，五年前花了將近350萬買了這套房子，裝修花了將近小20萬，總成本將近370萬，那現在為了回老家發展，這套房子目前市值也就在200萬出頭。」
「現在上海的房價，真的已經降到所有人都害怕了，我一個做仲介的，天天跟房子打交道的人，對有些房子的價格，我都感覺到非常震驚，我們今天帶客戶看了一套房子，普陀宜川六村的朝南精裝修一房，我仔細算了一下，對比高峰時期，這套房子足足降了50%多，真的太誇張了。」
截至2025年10月，全中國二手房價已連跌42個月。幾年下來，房價攔腰斬已經不是新聞。隨著經濟下行、失業率高企，近年中國各地房貸斷供明顯增加。位於廣州番禺的豪華別墅區金僑嶺南院，曾經以500萬元人民幣一套起售，最貴的近千萬元，而且還是未裝修的毛坯房。如今部分別墅僅以40萬元起拍賣，但仍是無人問津。
該別墅區由湖南老牌國企金僑集團與番禺頤老服務公司聯手開發，原訂2022年交付，但項目最終爛尾，開發商也陷入了債務糾紛。小區陷入「無人管理」的狀態，如今該小區雜草叢生、空無一人。
更慘的是那些在2022年高位接盤的業主，當年花了900多萬元高價購房，首付也交了，但隨著開發商破產跑路，工程陷入爛尾，如今兩年過去仍未見房影，只能眼睜睜看著法拍網上出現「一層40萬元」的拍賣價格。儘管價格如此之低，但也極少有人接手。
「廣州的房價已經完全失控了，大量的開發商都在集體清盤，從九月起，廣州就打響了新一輪價格戰，就連廣州最抗跌的天河區，現在也頂不住了，直接將原本120萬的精裝公寓45萬就拋售，還是地鐵口上蓋，對此你怎麼看呢？」
「你知道嗎？廣州的一個房價已經跌回一五年一六年的一個水平線喔，但是說句實話，還有人覺得他跌得不夠多，而且跌得還沒有到位，甚至有人呢他說，現在還沒有跌到2005年的水平，有沒有人知道，如果說跌回到了2005年的水平，是怎麼樣的概念呢？我就這麼跟你們說吧，如果說是2005年的北上廣深，全國四個一線城市，都沒有一個一線城市的均價超過10,000的，至於廣州，當時的珠江新城均價也就才6000塊錢左右一平方，所以說大家覺得房價有可能跌回到2005年的水平嗎？」
「該來的還是來了，馬雲當年說的一點都沒有錯啊，房子出現白菜的價格，東北竟然出現153一坪的房子，你沒有聽錯啊，一個月的工資就能買一套房子了。這個消息我剛聽到的時候直接矇了，要是房子早早就這個價格，那誰還要會愁買不起房子呢？早早就實現了安居樂業啊，你說廣州會不會也出現這種房價的房子呢？」
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