2024年1月11日，紐約州總檢察長萊蒂蒂亞·詹姆斯在紐約州最高法院外就川普集團民事欺詐案進行結案陳詞後向媒體發表講話。（圖片來源：CHARLY TRIBALLEAU/AFP via Getty Images）
【看中國2025年4月17日訊】（看中國記者路克編譯/綜合報導）紐約州總檢察長萊蒂西亞．詹姆斯（Letitia James）因涉嫌在弗吉尼亞和紐約兩處房產的抵押貸款申請中存在欺詐行為，已被美國聯邦住房金融局（FHFA）提交至司法部，面臨聯邦刑事調查。
據CBS報導，FHFA局長威廉．普爾特在寫給美國司法部的信中，指控詹姆斯「多次偽造銀行文件和房產記錄，以獲得政府支持的援助、貸款以及更優惠的條件」。
普爾特稱，2023年，詹姆斯授權沙米斯．湯普森-海爾斯頓將其在弗吉尼亞州諾福克市購置的房產列為「主要住所」，但當時詹姆斯實際上仍居住在紐約州，並繼續擔任總檢察長。由於法律規定總檢察長必須主要居住在紐約州，這一申報存在疑點。
此外，普爾特還指出，詹姆斯2001年在布魯克林購買了一處五單元住宅，但卻將其虛報為四單元，以規避貸款限制並獲得更優惠利率。他表示，在長達二十年的時間裏，詹姆斯在建築許可和多份抵押貸款申請中都將該房產申報為四個單元。更令人關注的是，詹姆斯在1983年簽署的抵押文件中，曾與父親共同簽字，聲稱兩人為夫妻，這也可能構成欺詐。
普爾特總結稱，這些行為可能違反聯邦電信、郵件和銀行欺詐法，也可能構成向金融機構作出虛假陳述。司法部長帕姆．邦迪表示已獲悉相關情況，並將展開審查。
爭議中的回應與政治交鋒
面對指控，紐約州總檢察長辦公室堅決否認存在不當行為。
《福克斯新聞》指出，這項調查發生在詹姆斯贏得對總統唐納德．川普(特朗普)提起的民事欺詐訴訟幾個月後。該案件中，川普被裁定誇大資產價值以獲得更優惠貸款，最終被判支付逾5億美元罰款（包括上訴期間產生的利息）。
法律專家妮可．佈雷內基指出，詹姆斯所面臨的指控與她曾對川普提出的欺詐指控非常相似，這使得局勢變得微妙。「民事欺詐就是在文件中作出虛假陳述以獲取好處，例如更好的貸款條件。如果證據確鑿，那就構成了欺詐行為。」
不過她也提醒，許多欺詐行為存在訴訟時效。「例如她在1983年簽署文件時將父親稱為丈夫，這一行為雖然令人震驚，但可能因年代久遠而不具備法律效力。」佈雷內基補充說。
