官方文件提及習近平的「千萬工程」。（圖片來源：Adobe stock）
【看中國2024年8月6日訊】（看中國記者李正鑫綜合報導）8月5日，中國央行等5部門發布聯合文件稱加強金融支持鄉村，並提及中國國家主席習近平的「千萬工程」。並且中國國務院印發新型城鎮化戰略五年行動計畫文件，將有較大數量農業人口轉化為城市人口，涉及房地產市場。
官方文件加強金融支持鄉村與習近平的「千萬工程」
據中國官媒《證券時報》8月5日報導，中國央行、金融監管總局、中國證監會、財政部、農業農村部聯合發布《關於開展學習運用「千萬工程」經驗 加強金融支持鄉村全面振興專項行動的通知》（以下簡稱《通知》）。
《通知》提出，學習運用「千萬工程」蘊含的發展理念，開展學習運用「千萬工程」經驗加強金融支持鄉村全面振興專項行動。
《通知》提出實施五大專項行動：
一是實施金融保障糧食安全專項行動，拓展糧食生產、流通、收儲、加工等全產業鏈金融服務。
二是實施拓展金融幫扶成效專項行動，繼續落實對重點幫扶縣的差異化金融支持政策。
三是實施金融服務鄉村產業發展專項行動，運用信貸、債券、股權、租賃等融資渠道，促進農村一二三產業融合發展。
四是實施金融支持鄉村建設專項行動，開發人居環境貸款產品。
五是實施金融賦能鄉村治理專項行動，創新金融支持農文旅融合模式。
《通知》強調，發揮支農支小再貸款、再貼現、科技創新和技術改造再貸款等貨幣政策工具激勵作用，鼓勵金融機構發行專項金融債券，支持涉農企業發行融資工具。
據中共黨報《人民日報》的解釋，「千村示範、萬村整治」工程（以下簡稱「千萬工程」）是習近平2003年6月5日在浙江工作時「親自謀劃、親自部署、親自推動的一項重大決策」。
黨報稱，2003年到2010年，第一階段「千村示範、萬村整治」，萬千村莊從人居環境整治入手；2011年開始第二階段——「千村精品、萬村美麗」，帶來了產業、文化和城鄉重構的變革；2021年，千萬工程進入第三階段——「千村未來，萬村共富」。
中國官方發布五年戰略行動計畫 事關房地產
據中國官媒新華社報導，中國國務院日前印發《深入實施以人為本的新型城鎮化戰略五年行動計畫》（以下簡稱《行動計畫》），「對未來五年推進新型城鎮化建設的總體要求、重點任務、政策措施和組織實施等作出部署。」
《行動計畫》明確提出，要堅持分類施策、集約高效的工作原則。經過5年的努力，農業轉移人口落戶城市渠道進一步暢通。常住人口城鎮化率提升至接近70%，更好支撐經濟社會高質量發展。
《行動計畫》提出4項重大行動、19項重點任務及有關政策措施。「實施新一輪農業轉移人口市民化行動」，並且提出「推進城鎮老舊小區改造、加快推進保障性住房」建設等。
數據顯示，中國一、二線城市二手房價跌幅擴大，這已經是二手房價連續27個月環比下跌。
中國房地產研究機構中指研究院8月1日發布了《百城價格指數報告》。報告顯示，2024年7月，中國百城二手住宅平均價格為14,653元（人民幣，下同）/平方米，環比下跌0.74%，跌幅較6月份擴大0.01個百分點，這已經是二手住宅平均價格已連續27個月環比下跌了，同比跌幅為6.58%。
另據中國房地產指數系統百城價格指數顯示，7月份，一線及二線城市二手住宅價格環比分別下跌0.80%和0.78%，跌幅較6月分別擴大0.14個百分點及0.04個百分點。
從房價漲跌城市數量看，中國房地產指數系統百城價格指數顯示，7月，百城二手住宅價格環比下跌城市數量為100個，這已經是連續4個月出現百城二手房價格集體下跌。
具體來看，常州、蕪湖等16個城市二手住宅價格環比跌幅超1%（含），其中，常州跌幅最大（1.55%）；淮安、杭州等51個城市跌幅在0.5%∼1.0%之間；常熟、長沙等18個城市跌幅在0.3%（含）∼0.5%之間；漳州、湘潭等15個城市跌幅在0.3%以內。
《華爾街日報》的文章此前認為，目前中國經濟的痛點，還包括人口危機導致勞動者數量減少。計畫生育等政策導致的一些早就在醞釀之中的問題，開始困擾中國經濟。雖然中國勞動人口數量仍然龐大，但快速推進的城鎮化帶來的勞動力供應增長已基本耗盡。出生人口減少，總體人口萎縮且趨於老齡化，意味著中國的勞動力和消費者群體將縮小。這些變化將使中國未來更加難實現可持續的經濟增長。
農村與城市化
城市化（城鎮化），通常指農業人口有較大數量轉化為城市人口，並在特定空間集聚到一定規模的過程，以及隨之引起的社會一系列變化。中國的城市化進程主要集中在經濟處於瀕臨崩潰、中共被迫實施「改革開放」政策後。1980年代以前，由於中國經濟水平始終較低，加上人口管控政策，農村經濟一度在中國佔據了主導地位。隨著1980年代「改革開放」以來中國經濟的騰飛，大量人口湧入城市，中國城市化水平得到了空前發展。
1月17日，中國國家統計局發布2023年度經濟數據。城鎮人口佔全國人口的比重（城市化率）為66.16%，比上年末提高0.94個百分點。
時事分析人士任重道撰文《中共中央一號文件 道不盡的三農問題》指出，令人感到悲哀的一件事情，即中國人仍被中共以戶籍制度控制著。民國時期，人們擁有自由遷徙的權利，不用辦暫住證，沒有農業和非農業戶口之分。農民只是一種職業，而不是一種身份的標誌。中共的戶籍制度是極不公正的制度，強行劃分農業人口與非農業人口，一個國家無端製造出兩級分裂和對立。農民不再是一種職業，而是一種身份的標誌。農民的子女只能再做農民，農村戶口持有者成為中國社會的二等公民。
文章認為，在戶籍制度下又衍生出各種五花八門不平等的城市化福利待遇，這樣就成了不倫不類的城市化。農民進入城市，在城市裡工作、生活，但卻又無法享受城市居民在就業、教育、醫療、住房、社會保障等方面的公共服務，無法真正實現農民的市民化，這種城市化本質上是一種假城市化、掠奪式的城市化，其本質上是維持以前城鄉二元結構下的等級區分，從而人為製造社會的割裂。而這一切的根子，都在於難以打破的戶籍制度。
讓生活在城市的農民真正享受和城裡人一樣的各項福利待遇，人口自由流動，這樣才能從根本上解決中國不正常的城市化問題。
