曾經成為遊客、市民拍照打卡的美利樓，近期內部全部店鋪已全部結業離場，成為一個「空樓」。（圖片來源：Hankt /Wikimedia CC BY 3.0）
【看中國2024年6月12日訊】（看中國記者張信燕、李淨瑤採訪報導）擁有160年歷史，曾經成為遊客、市民拍照打卡的美利樓，近期內部全部店鋪已全部結業離場，成為一個「空樓」。資深媒體人何良懋接受《看中國》採訪表示，港府把香港變成了一個「鬼城」，公務員卻還在加薪，簡直是在「搶市民的錢」。
美利樓變「空樓」
美利樓在1844年建成，經歷多次拆遷和重建，位於赤柱的商場，由領展集團管理。美利樓樓高3層，是一座極具有維多利亞色彩的建築物，其主要建築材料為花崗石，揉合東、西方建築特色。
那裡設有許多美食餐廳和店舖，其遼闊的海景吸引無數外國遊客與市民拍照打卡。但近期那裡的店鋪已陸續倒閉，H&M在今年4月結業，其他餐廳也相繼結業離場，使到昔日非常興旺的商場變成了一座「空樓」，讓人不勝唏噓。
何良懋表示，美利樓是赤柱的地標建築，早於1844年建於中環花園道與金鐘道交界，它本來是英軍的宿舍。後來因需拆卸，至1998年才搬移重置至赤柱。2005年，政府將其轉讓給領展集團，變成旅遊打卡點。
「在疫情前，赤柱是歐美和中產人士最喜歡去的地方，每到週末和假期，那裡都是人滿為患。我以前在香港時也去過美利樓幾次，發現那邊的風景很好。但是今年4月，其中一個大租戶H&M結業，美利樓的一樓海鮮餐廳、二樓的德國餐廳，都相繼倒閉。現在那裡變成一個『空城鬼域』，讓人唏噓。」
李家超政府和他的前任林鄭月娥政府，把一個熱門旅遊景點變成了今天的荒涼、破落光景。「這些官員是怎麼工作的？這種前英國留下來的，很有賣點的旅遊點卻被搞壞了場。現在的香港，旅遊的地方沒有人，有人的地方卻沒有店鋪，要如何發展？」
香港越來越多「窮游特種兵」
何良懋說，通常五一和十一的公共假期都有很多大陸人來香港，但今天的美利樓讓人看到連丁財都不旺。「丁財不旺，香港就死定了。香港最重要的是要有遊客到，無論是來自北方的，還是來自世界各地的遊客。」有客到，香港就熱鬧，人們就會把香港看成一個成功的城市。
「在1997年之前，香港東西文化薈萃融合的地方，有著中國傳統文化和西方的經濟發展模式。但現在共產黨來了後，這裏只有一種聲音，共產黨的聲音。」
「國安法、23條，以及對香港人的鎮壓，投資不來，遊客不到，香港還有什麼？香港的鬧市一到晚上就水靜鵝飛，街上沒有人。」
根據香港的旅遊局預測，今年在香港留宿的旅客人均消費是5500港元，比去年下跌了一成半。2023年，不留宿的遊客佔遊客總數一半，預測的人均消費1300港元，比2019年的2000港元跌了35%。
「香港最著名的半島酒店，在2023年的收入只有10億港元，這數字比2019年少了五分之一。2019年是抗爭運動的高潮。現在的市道比抗爭運動的時代更差。」
越來越多大陸來的「窮游特種兵」，他們一日遊，在天橋下睡覺，在碼頭睡覺，總之他們不住旅館，吃最便宜的食物。香港要賺他們錢很難。
何良懋表示，香港變成「窮游特種兵」用來拍照打卡，放到他們的社交媒體的地方。大陸網紅來香港為了提高他們的流量。
「如今的港府把香港變成一個『鬼城』，就像大陸的一個鄉鎮。公務員還要加薪，你們根本是在搶香港市民的錢。四五十萬港元一個月，加薪3%，你的3%可能就是一個清潔工人的一個月工資。高官在享受加薪，但他們對於香港的經濟卻一籌莫展。香港的財赤過千億，來著的財政年度，財赤可能會過兩千億。生財無方，用錢卻好像倒水。」
羅奇：香港應不同於中國城市
何良懋說，摩根士丹利前亞洲區主席羅奇（Stephen Roach）稱在過去的15個月，他來了香港4次。最近他在香港記者會上發表演說，「香港玩完」是真實的，有三大原因。
一、香港基本經濟的基礎被削弱；
二、美國和中國的關係是沒法解決一些必然的衝突，無論在貿易、地緣政治。
三、2019年以來，香港的政治自主權已急速下降。
「羅奇認為，香港的特色就是要和中國有不同，『一國兩制』要講區分，不是相同。香港越和中國的城市一樣，香港就會失去全世界。中港經濟緊密，如果大陸經濟沒反彈，香港也不可能自己復甦。」
