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今天和大家聊一聊：中共政府欲重新掌控房產市場，回歸到毛澤東時代。湖南推出「解放思想大討論」引發質疑，難道湖南向習近平開了第一槍？阿根廷總統米萊上任60天，財政出現盈餘。
中共政府欲重新掌控房市
面對房地產市場泡沫的破裂，習近平計畫動用「國家隊」，把私營企業擠出房地產界，同時建造更多的保障性住房。專家分析，中共希望重拾社會主義住房觀來挽救樓市，此舉將加速中國樓市崩盤，拖垮銀行、拖垮中國經濟，甚至危及中共政權安全。
中國地產商恆大集團上個月遭香港高等法院裁定清盤，恆大面臨著2.4萬億人民幣的巨額債務。恆大留下的「爛尾樓」達到1,300個在建項目，162萬套樓房單位，涉及600萬業主。
過去幾十年，像恆大這樣的民企佔據了市場的主導地位，引發了巨大的債務泡沫。
習近平最熟悉的思路，就是回歸他最熟悉的所謂「社會主義住房觀」，回歸到幾十年前的毛澤東時代，由黨控制市場，大多數中國人都住在工作單位提供的房子裡。
《華爾街日報》報導，習近平為了解決房地產危機，讓黨國重新掌控房地產市場，同時遏制私營企業，當局有兩大計畫：一個是由國家收購陷入困境的私人房地產項目，並且將其改造成為住宅，然後由政府出租或者出售。
另外一個計畫是政府為中低收入家庭建造更多的保障性住房。廉租房或者限制條件下出售的保障性住房，目前佔中國住房總量的5%左右，習近平的目標是將這個比例提高到至少30%。
去年10月的國務院14號文件顯示，初步計畫要求在未來五年內，在上海、北京、深圳等35個300萬人口以上城市，率先試點增加600萬套保障性住房，逐步形成「保障房+商品房」的雙軌制。
但專家對這個新政策不看好。
中華經濟研究院助理研究員王國臣表示，第一個計畫，中共政府接管整個民營房企產權，或者由政府來處理掉民企的債務，來搶救房市，方向沒問題。麻煩在於，政府要把所有房企都收購，至少要拿出100萬億人民幣，中共政府有沒有能力印這麼多鈔票，或者說能不能吃下這些房地產債務？
他認為第二個計畫是多此一舉，因為按官方發布的數據，房子已供過於求，加上大陸人口也在減少，還要多蓋房子，意義不大，而且這會消耗掉更多的財政。
中國問題專家王赫表示：「現在搞什麼社會主義的住房觀，這是整個中國經濟向左轉，政治向左轉出來的這麼一個結果。」
獨立經濟學家鞏勝利直言北京當局的做法，完全是一個空城計。
他說：「解決房地產的債務問題，要讓它起死回生，這個錢從哪裡來？他舉例說，光是恆大就有2.58萬億債務，而廣東的財政一年收入只有一萬多億，也就是說廣東的財政總收入交給恆大根本就不夠。」
鞏勝利表示，北京打造這樣的非市場模式，讓國有資本唱主角，會讓國際資本更沒信心，個人資本、自由資本就不可能來了。「中國要救房地產企業最好的方法是用市場運作，千萬不能用政治力量來運作，否則日後漏洞更大，黑洞更多。」
他說：「國際資本第一它要盈利，第二它來去自由，中國這個環境，來了出不去，來了也不一定能盈利，很多國際資本來了中國股市，來時風光無限，走時赤條條地走。」
湖南鼓吹「解放思想」
2月18日，中共湖南省委機關報《湖南日報》發布通知，要求全省開展為期一個月的「解放思想大討論活動」。
因「解放思想、實事求是」是鄧小平在文革結束後提出來的，為中共改革開放提前預熱，而在習近平政府倒行逆施的當下，此時湖南重提「解放思想」相當敏感，立即引發外界關注。
飛天大學教授章天亮表示，鄧小平曾在1978年提出過「解放思想」，他是針對華國鋒提出來的。當時華國鋒舉的旗幟是兩個凡是——凡是毛主席做出的決策，我們都堅決維護；凡是毛主席的指示，我們都始終不渝的遵循。也就是說，毛說什麼我們就做什麼。
章天亮表示，鄧小平為了幹掉華國鋒，提出「解放思想、實事求是、團結一致向前看」。其中「解放思想」的意思就是從毛澤東思想的束縛中解放出來，否定毛；所謂「實事求是」就是說文革錯了；所謂「團結一致向前看」就是不要再糾纏文革的事情了，要向前看。
2月18日是鄧小平去世27週年的前一天，中共湖南省委突然通知要在全省開展解放思想的大討論，讓人立即聯想到，難道湖南向習近平打響了第一槍？是不是中國要變天了？
自媒體人陳破空表示，湖南省這個文件包含五、六點，可以說很有框框、很有侷限。它雖然叫解放思想大討論，但是開宗明義的第一條就是，要通過這場討論，「把思想和行動統一到以習近平同志為核心的黨中央決策部署上來」。講的還是以習近平為核心，第一個就定調了。
然後接下來又說解放思想「要守住安全發展這條底線」，那就等於說不要解放，所謂守住安全發展底線，就是習近平講的執政安全，講的是特務治國。
湖南省為甚麼要搞解放思想大討論呢？
陳破空分析，它的意圖是挽救經濟，讓湖南省的黨政幹部群策群力，想辦法挽救經濟，因為現在經濟不行了，企業在倒閉，人們在失業，到處怨聲載道，所以要大家解放思想挽救經濟。
當局既讓人解放思想，又讓人遵照習思想，這種做法看起來自相矛盾。
章天亮表示，這就是習近平一貫的做法「既要又要」。「也就是說不管你們怎麼解放思想，這個方向是習的方向，思想是習的思想，這兩點是不能夠挑戰的。」
他說，比如習近平想要達成一些經濟目標或者是科技發展的目標，在具體的做法上，需要大家解放思想、集思廣益。但是方向上不能錯，就是要沿著習近平指的方向。
現任湖南省委書記沈曉明是浙江上虞人，兒科醫學博士，曾在上海任職多年。
時事評論員李林一表示，沈曉明算是習家軍成員。他現在想要以這個形式討黨魁的歡心，為自己往上爬做準備。而湖南推出這個所謂的「解放思想」大討論，說不能逾越黨魁的部署，必須按黨魁的指引，更令人們反感。「誰都知道現在問題根源在黨魁身上。所以這些做法效果適得其反。」
阿根廷總統上任60天 財政現盈餘
阿根廷總統哈維爾‧米萊（Javier Milei）剛剛上任兩個月，今年一月份實現財政盈餘，這是阿根廷政府十多年來，財政首次扭虧為盈。
2月17日，阿根廷經濟部長路易斯‧卡普托（Luis Caputo）在X平臺上發文說：「一月份國家公共領域實現了財政盈餘5184億比索」。
米萊隨後轉發了卡普托的推文，並發文祝賀道：「加油！財政零赤字不容協商！自由萬歲！」
阿根廷官方發聲明表示，這是自2012年8月以來政府首次實現財政盈餘。
米萊上任後實施了「經濟休克療法」，將阿根廷貨幣比索，一次性貶值一半以上，把阿根廷經濟「美元化」，同時削減政府部門數量、減少各省支出並暫停公共工程等。
米萊還結束他稱為「種姓制度」的阿根廷政治王朝福利。
種姓制度是社會階層制度，最典型的是在印度，把人們劃分成不同組別的社會等級。
米萊政府去年12月推出全面經濟改革，卻也導致阿根廷貧困人口激增，估計大約有2700萬阿根廷人處於貧困狀態。
去年12月貧困率為48.5%，今年1月直接飆升至57.4%，相當於每10個阿根廷人就有6個是窮人。
米萊坦言，未來幾個月局勢將進一步惡化，最困難的時期將是三月至四月之間。米萊在社群平臺上發文強調，政治家必須明白，人民投票支持變革，我們將獻出生命推動變革。
對於米萊的舉措，有評論文章認為，這表現出對經濟發展的簡政放權，這激活了經濟活力，吸引了大量外資湧入。
米萊在外交上主張親近美國和以色列，他表示不喜歡中共，認為中國沒有自由，他上任後正式退出中共主導的金磚國家擴員計畫。
米萊是典型的政治保守派，在他提出的一些政策中，最重要也最醒目的是，他承諾將廢除阿根廷的中央銀行，廢除阿根廷比索，將貨幣美元化，這將導致阿根廷事實上的美元化經濟。
專家分析認為，在一些沒有建立健全的貨幣制度、法治制度的國家，使用國際核心貨幣比使用自己的單一貨幣，更有利於經濟和社會的穩定。
至於阿根廷經濟美元化的錢從哪裡來，其實不用擔心。米萊計畫把之前的所有的國有資產進行商業化和私有化，也就是說，把這些資產賣給全球資本，用全球投資人的錢來推動阿根廷的經濟發展。這樣一來，阿根廷所需要的美元，不就從全球各地紛至沓來了嗎？
阿根廷並非第一個嘗試美元化的國家。在其之前的2000年，厄瓜多便採取了類似的措施，以應對當時嚴重的經濟危機。
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