中國式公寓（示意圖）。（圖片來源：Getty Images）
【看中國2023年7月14日訊】（看中國記者李木子綜合報導）陝西西安一名女子2020年購買了一間69平方米的公寓，近日才發現公攤面積竟佔37平方米，公攤面積比例超過了百分之50，該消息引髮網民關注，有網民直言「公攤公攤，公開貪污的面積。」
綜合大陸媒體報導，7月13日「女子買69平公寓37平是公攤」引發關注。姬女士2020年購買了西安市東儀路榮安芙蓉印月小區1號樓一套商業公寓，該物業的公攤面積比例超過了50%。銷售人員表示，該樓盤五證齊全，規劃都是經過政府部門審批，公攤沒有問題，符合國家規定。
據姬女士提供的購房合同，西安康翰置業有限責任公司為出賣人，該商品房房產測繪機構為西安市房產測量事務所有限公司，預（實）測建築面積共69.75平方米，其中套內32.71平方米，分攤共有建築面積37.04平方米。
姬女士說，該房合同是去年才拿到的，之前自己也沒留意，也沒想到花了50多萬買了一半的公攤。印象中樓盤的公攤率也就是百分之十幾，高也不過20%多，沒想到這裡竟然50%多，令人咋舌。中介也稱，「這個樓確實公攤率很大，聽說是53%。」
針對公攤面積規定問題官方在踢皮球。7月12日西安市住建局值班人員向華商報表示，該問題歸西安市自然資源和規劃局。而西安市自然資源和規劃局接電話人員表示，該問題歸屬西安市住建局。
公攤面積的坑到底有多深，2018年一篇題為《買100平方米的房子只得70平方米，這麼坑的「公攤面積」到底怎麼來的?》的文章曾激起大量網民共鳴。對此官媒央視網2018年8月6日報導指出，「買100平方米的房子，結果實際住進去只有70平方米，這憑空少了的面積就是公攤面積」。
西安女子買房69平公攤佔37平的消息在網上引發熱議，「百分之五十的公攤？天呢」「不是說公攤超過多少就是違法的麼？」「公攤面積固然智障，但這不是取不取消的問題，而是應該透明化公示，賣方有義務、有責任讓買房的人一清二楚，而不是拿公攤面積詐騙。」
有網民嘲諷道，「公攤公攤，公開貪污的面積。」「開發商用心良苦啊，公寓太小，來客了家裡坐不下可以坐樓道裡。」「因為富權一手打造的，誰會去傷害站在一條線上的自己人。」「公攤私攤，都是你攤。」
有網民怒說，「公攤這兩字趕緊從地球消失。群眾的呼聲聽不見嗎？老百姓就只能當韭菜嗎？」「這個就不應該存在！」「它明明可以直接搶錢，卻偏偏施舍給你37平！」.「這也太離譜了。」
公開資料顯示，公攤建築面積是指由整棟樓的產權人共同分攤所有的整棟樓公用部分的建築面積，包括電梯井、樓梯間、管道井、垃圾道、變電室、設備間、過道、公共門廳、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算。中國公攤面積制度存在已久。
