中國房地產業危機擴散 世茂債務違約(圖)

2022-01-07 20:32 作者: 陳勇
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房地產
世茂債務違約被認為是地產業危機擴散的標誌。(圖片來源: Getty Images/TPG)

【看中國2022年1月7日訊】(看中國記者陳勇編譯報導)1月6日,中國房地產開發商世茂無力償還2021年12月25日到期的6.45億元人民幣的國內債務,構成債務違約。

在北京當局打擊房地產業高槓桿的環境下,世茂一直被認為是相對健康的公司,滿足了當局關於債務比例的所有三條紅線。因此外界認為,世茂違約的衝擊甚至大於恆大,成為地產業危機擴散的徵兆。

按照銷售額,世茂是中國第14大房地產開發商,一共發行了100億美元的國內和國外債券。根據去年第三季度財務報表,在去年9月,上海世茂共有992億元人民幣債務,資產達1531億元人民幣。

中信信託曾協助世茂發行債務,並監督其債務償還。

最近幾個月,信貸評級機構多次調降這家公司的評級。即便其地產開發子公司在集團內部融資,並抵押上海總部大樓之後,依然無法緩解流動性的緊張。

1月6日,世茂的美元債券下跌。在香港市場上,世茂7月份到期的4.75%債券每美元下跌了25.1美分,達到45美分。

責任編輯:辛荷 来源:看中國

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