【看中國2021年3月10日訊】3月5日，李克強在中共第十三屆人大四次會議上作政府報告時宣布，2021年發展的主要預期目標為：國內生產總值GDP增長6%以上；城鎮新增就業人口1,100萬人以上；消費者物價指數年增率3%左右等。
為什麼這次要將經濟增長目標定為6%，有什麼講究嗎？到底可不可能實現？
首先，中國的GDP增長數據從來都不是經濟問題，而是政治問題。中國政府一直認為，中國的GDP增長必須要保證在7%、或者6%之上，中國的經濟社會才能正常發展。中國2019年的GDP增速就是6.1%。
其實在全世界，很多學者和機構對中國官方出的數據是表示懷疑的，只是苦於沒有證據。但從中國統計局的一些互相大家的數據中，其實還是能發現不少問題。比如，筆者自己就在2019年和2020年固定資產投資的數據中發現了矛盾的地方。明明是固定資產投資下降，統計局硬說成是增加。這就明顯可以戳穿他們數據謊言，很多數據可能都是編造的。
即便他們知道我們知道他們的數據在造假，但是他們還是需要編造出一套數據，來像全世界展示中國經濟的良好形象，對內讓老百姓覺得他們治理經濟有方，增強他們統治的合法性，而且也有利於向國際展示中國的經濟成就，吸引外資進來，可以說是一舉兩得。
所以，如果經濟增速低於6%這個數據，可能就是管理經濟不力，社會就會出問題。當然去年疫情是個特例，今年是正常的年份，如果李克強把中國的GDP增速目標放在6%以下，可能反而會引發更多的猜疑。
中國的GDP數據從來都不是經濟問題而是政治問題（圖片來源：Adobe stock）
其次，我認為這個數據是根據中國去年整體的經濟表現估出來的。去年中國第一季度同比下降6.8%，二季度增長3.2%，三季度增長4.9%，四季度增長6.5%。第一第二季度因為受到疫情的影響，不算正常。而第三、第四季度平均下來，基本就是6%左右的增速。特別是第四季度增速達到了6.5%。可以順推明年的經濟增速和第四季度一樣。如果再考慮明年慢慢退出寬鬆貨幣政策，實施貨幣政策正常化後，以及中國今年出口沒有去年疫情的紅利，出口可能不會這麼強勁，這些折扣打下來，制定增長目標為6%也可以理解。
再次，去年中國的經濟增長只有2.3%，基數比較低，今年很多服務業將會更加開放，在低起點上實現6%的增長，只要稍微用點力就可以實現，也不是很難的事情。
當然，最後還有一個「絕招」，就是中國的國家統計局，就算無法完成經濟增長目標，只要統計局加個班，基本可以把這些數據弄得非常靚麗好看。
在說到李克強工作報告中的城鎮新增就業人口1,100萬人以上這個目標，可以說訂得也是非常蹊蹺。我們對比一下去年，全年經濟增長2.3%，但是全年新增城鎮就業人口高達1186萬。而今年制定的經濟增長目標是GDP6%的增長，是去年的2.5倍，但是制定的新增城鎮就業人口也只有1100萬，和去年齊平。這只能說明兩個問題，要麼去年的經濟增速是假的，新增就業人數是假的。要麼是今年的目標定得太低，對今年經濟增長極度悲觀。
還有消費者物價指數（CPI），今年定的目標是年增長3%左右，而去年CPI上漲2.5%。當然這都是中國統計局發布的有水分的數據，我們姑且相信這是真實的。從去年的2.5%上調到今年的3%，首先說明今年的通脹比去年更嚴重。其次，3%這個目標，可能只能哄哄吃穿住用行都可以報銷的官員們，但是對於能源糧油食品日用品等都在大漲價的老百姓來說，可能誰都不會相信CPI只會上漲3%。今年全球大放水，大通脹的格局基本上已經確立了。大家做好迎接漲價的準備即可。
說到今年的政府工作報告中提到的房地產，這裡順帶也給大家解讀下。因為很多人都關心中國的房產走勢，而兩會可以說是給全年地產定調的。
工作報告中提到了保障好群眾住房需求。看起來官腔十足，但是實際可能大有深意，甚至可以說，「保障好群眾住房需求」比「房住不炒」還要重要。因為房住不炒是商品房市場工作的總原則，而「保障好群眾住房需求」則是一切城市化、保障房、商品房、租賃房、城市群和都市圈工作的總原則，後者工作包含前者工作，而且明顯後者工作的重要性要日益壓過前者。當然說是一回事，能不能做到讓中國人居者有其屋，又是另外一回事。
堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，穩地價、穩房價、穩預期。「房住不炒」這是商品房市場的基礎，是大原則，三穩是「房住不炒」的總體方法，二者是手段和目標的關係。今年年初在全國就密集出臺了數十項調控措施，不管是房企債務的三道紅線還是銀行發放房貸的紅線，包括住房土地供應的政策，可以說都是重拳出擊。還有上海、杭州、深圳的樓市調控也是一波接一波。比較微妙的是沒提「因城施策，一城一策」，可見今年從全國來看還是房地產偏緊的一年。
工作報告中提到的第三個關注住房的問題是解決好大城市住房突出問題，通過增加土地供應、安排專項資金、集中建設等辦法。「解決好大城市住房突出問題」這個提法首先出現在去年年底的中央工作會議，不過大家那時候沒有注意。但是事實告訴我們，這裡的任何一句話都不是白說的，尤其是某種新的提法，意味著將有一系列的市場調控開始。
果不其然，就在講這十二字之後的不到100天內，對於房地產熱點城市區域性調控政策果然一個接著一個，尤其是深圳和上海最為突出。
深圳明顯在「補作業」，從大規模開始按照積分搖號，到嚴查經營貸流入，再到創新型極強的官方參考價出臺並應用於銀行貸款發放。很明顯，深圳是在落實這句話的精神。
比深圳聰明的多的上海，去年四季度房價也是跳漲，上海也開始了相當頻繁的調整政策。但是和深圳不同的是，深圳是完全的緊縮性政策，而上海則是一邊緊，一邊放，前些天剛剛籌劃環滬五大新城政策，很明顯是政府引導熱錢、引導購買力的走向。既不讓購買力走出上海，也不讓某個區域炒的太熱。
工作報告和房產相關的第四個問表述是，切實增加保障性租賃住房和共有產權住房供給，規範發展長租房市場，降低租賃住房稅費負擔，盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難。
對於保障中低收入群體的住房，工作報告論述最多。其中方法可以概括為兩個：租房和買共有產權。租賃住房這個問題，大家都很熟悉，各個城市政府落地的項目也很多。
另外，因為去年長租公寓公司暴雷很多，很多年輕人被坑，血本無歸，成為全社會的一大焦點。不管是租客還是社會資本不會馬上碰這個領域，國家針對這個領域也在引導投資，最明顯的就是「降稅」，這個領域在今後稅收將下降到一個非常非常低的階段，甚至國家出錢補貼也不是不可能。
對於「買」這個方法，中國政府重點推薦「共有產權」這種模式。這種半保障半商品房性質的產品，在北京已經推行好幾年了，應該說對於穩定北京市場有一些作用。這一次應該會向全國層面推廣，首先很可能就是房地產比較熱的幾個大城市。
所以總結起來，首先是對於百分之八十的城市，穩定住現在的局面就行，不要求收緊，當然也不能放鬆，可以搞點人才引進暖暖市場可以，但大規模開放限購、限貸、限價等大政策也不被允許。
其次，對於百分之十的房價可能較大幅度下跌的城市，比如天津，政府應該會默許其小規模調整，比如階段性放開、區域性放開，畢竟三穩中的穩地價、穩房價、穩預期是個雙向目標，不但包括防止過快上漲，也包括過大下跌。比如國內目前以天津為代表的北方城市房價下跌比較快，這種非常不好的勢頭，是中共高層要重點防範的。
關鍵就是要反映到「解決好大城市住房突出問題」這句話上，所以基本上可以肯定，這一輪針對一線城市的密集調控至少還要持續到今年的上半年，需要在這些城市買房的朋友心裏應該有個準備。
