曾受投資客熱捧的迪拜，如今房價已被腰斬（圖片來源：Pxhere.com/CC0)
【看中國2020年7月31日訊】中國女商人吳女士早年間在中東城市迪拜黃金地段買了套公寓房，如今以不到一半的價格拍賣也無人問津，買時本以為撿到漏，沒想到如今卻血本無歸！
來自杭州的吳女士沒想到，自己於2014年花費400萬迪拉姆（阿聯酋貨幣，人民幣約760萬元）在迪拜黃金地段購買的一套公寓，如今價格會跌得如此慘烈！因她斷供多時，這套房子被當地法院拍賣，起拍價僅166萬迪拉姆（約315萬人民幣），還不到當初購買時價格的一半，據吳女士自己估計，這個價格也會流拍。
這座建在沙漠中的魔都城市迪拜，曾是當年投資者的熱土。至今人們對它的印象也是富得流油，遍地黃金，富豪滿大街，房價應該不斷上漲才對，誰能想到迪拜房價已連跌多年，價格已被腰斬。
吳女士早在2007年就和商業夥伴一起到迪拜經商，也是趕上了當年迪拜的火熱發展，她們的生意很好，幾年後賺了很多錢。到了2014年，有些積蓄的吳女士為了生活方便，萌生了在迪拜買房置業的念頭，一來可以自住，二來等房價上漲時可以拋售。
6年前的迪拜是全球熱土，房價一直看漲，中國也有不少人選擇到迪拜投資置業。吳女士回憶：「當初我打算買新房，但是當時迪拜新房源不是很多，而且地段也不好。」於是她想到了購買二手房，找到中介後，正巧有一對英國夫婦急售一套兩室一廳的公寓，地段很好，可以說就在迪拜的市中心，離世界第一高樓哈利法塔和號稱世界最大的購物中心迪拜MALL很近，步行即可到達商場。「公寓是在四層樓的一層，面積為120平方米，另帶一個小花園。」
吳女士和家人對這套公寓房很滿意，當時他們對比過其他周邊房源的價格，最終以約400萬迪拉姆的價格賣下。「當時這價格在這個地段是很便宜了，還算是‘撿漏’了。」吳女士當時首付5成，貸款了200萬迪拉姆，以月供的形式購得。
但令吳女士意想不到的是，自她購得那套房後，迪拜房價就開始連年下跌。「看著房價一直跌，而我每個月還著高額貸款，心里特別堵。」跌了幾年後，2018年吳女士開始考慮賣房止損。她找到當初的中介為她掛牌出售，但是一直都無人問津。
「現在迪拜到處都是新房，價格比幾年前低很多，誰會來買老舊的二手房呢。」迪拜的房價正如吳女士所稱，已大幅下跌。這是由於迪拜這幾年來大規模填海造樓，建造商品房，市場已經供大於求，出現飽和而造成價格大跌。
「現在迪拜的生意難做，我的生意已轉移回中國了，沒有錢和精力再供著迪拜的房子。」吳女士多番斟酌後，選擇了斷供。幾個月後，斷供的房子被銀行收走，進入了法拍流程，阿聯酋當地將吳女士的房產正式拍賣，起拍價僅166萬迪拉姆（約316萬元人民幣）還不到當初吳女士購得價格的一半，而且無人問津，血本無歸的吳女士如今後悔莫及！
責任編輯:柳成蔭
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