近八成資產都在房地產裡，民眾已無能力再消費。（圖片來源：sergey_p/Adobe stock）
【看中國2019年1月23日訊】（看中國記者文龍綜合報導）中國經濟下行壓力不斷加大，經濟學界普遍認為，擴大內需激發國民消費能力成為必然選擇。但是，2018年樓市銷售額將突破14萬億元，《2018中國城市家庭財富健康報告》顯示，近八成資產都在房地產裡，民眾已無能力再消費。
近年來，中國官方的會議反覆提及擴大內需刺激消費，最近的一次是在1月15日，中國國務院總理李克強主持召開座談會，聽取專家學者和企業界人士對《政府工作報告（徵求意見稿）》的意見建議。李克強說，「要積極釋放內需潛力……鼓勵擴大國內消費，更好發揮強大國內市場優勢。」
但是，近日廣發銀行聯合西南財經大學發表了一份長達76頁的《2018中國城市家庭財富健康報告》，數據顯示，中國的城市家庭早已做到戶均「百萬富翁」，但實際上，在中國城市家庭的資產構成中，住房資產佔了很大一部分。
據《報告》中的數據，近年來隨著中國各地房價的快速升高，中國城市家庭總資產中住房資產佔比已經高達77.7%，遠高於美國的34.6%。
據《中國基金報》報導，廣發銀行副行長宗樂新認為，《報告》詳細列舉了中國城市家庭財富管理存在五大不合理現象：
一是，家庭住房資產佔比過高，較高的房產比例吸收了家庭過多的流動性，擠壓了家庭的金融資產配置。
二是，在投資理財產品時，過半家庭不接受本金有任何損失，剛性兌付要求較強。
三是，家庭可接受的銀行理財產品回報週期普遍較短，缺少長期理財規劃。
四是，家庭的投資品類缺乏多樣性。
五是，家庭商業保險參保率偏低，僅有不到15%的家庭成員擁有商業保險。
另外據中國國家統計局數據，從當前房地產市場情況看，2018年全國房產銷售額大概率將突破14萬億元，並且有可能成為峰值數據。
1月21日，華夏新供給經濟學研究院首席經濟學家、中國財政部財政科學研究所原所長賈康在「國是論壇」上提出三大討論。
第一，2019年和2020年經濟下行壓力仍然存在，市場產生的悲觀情緒還沒有完全消散，應該重視。
第二，2018年全年投資增長幅度偏低，其中民間投資增幅8.7%值得肯定，但政府主導和國有經濟部門的投資明顯下滑。
賈康表示，從投資數據來看，擴大內需的空間仍然非常可觀，中國工業化正從中期向後期轉化，城鎮化發展還有20個點的高速發展空間。
第三，關於房地產。2018年房地產開發投資增速超過9.5%，其增幅超過其他的資產結構。其中，商品房銷售面積僅增長了1.3%，商品房銷售額增長了12.2%，尤其是住宅的銷售額增長了14.7%。
近日，中國首席經濟學家論壇副理事長李迅雷撰文，指中國目前高達逾10億民眾沒坐過飛機，5億餘人沒用過沖水馬桶，話題引爆輿論焦點。
李迅雷認為，由於受到中美貿易戰影響，2019年中國經濟下行壓力加大，成長速度有逐漸放緩的態勢，同時還有許多民生問題尚未獲得改善，因此官方可借由擴大內需市場，刺激傳統產業的生產力，經濟問題可獲得暫時性的緩解。
李迅雷認為，產業轉型道路漫長，且中國有10億人的消費能力尚待提升，除了拉抬傳統產業能量，政府也應該制定政策，透過減稅、減少國家機關人事成本、對中低收入戶發放消費券，讓10億貧困中國人具有消費能力，中國經濟才可直線上升。
