在美租房經歷:美國租房看重信用記錄
時下,租房難、房租貴讓國內很多年輕人為租房頭疼不已。在美國阿肯色州費耶特維爾市阿肯色大學留學的趙婧,講述了她在美國租房的經歷。
在美國租房住的年輕人多嗎?
趙婧:很多。美國青年大部分都是租房住的,他們的生活態度比較隨意,有錢再買房,沒錢就一直租房。即使結婚,大部分人也還是租房住。我現在與人合租一套公寓,每人每月房租包水費450美元(約合2784元人民幣),電費、煤氣費、網費分攤後每人每月260美元(約合1608元人民幣)。房租有時漲有時不漲,如果一直租,漲價的可能性比較小。
在美國租房與中國有哪些不同?
趙婧:在美國,無車寸步難行。對於有車的人來講,他們更關注房子的價格與舒適度。短期訪問的留學生則更關注交通便利度,首選學校巴士經過的地段,同時考慮租金問題。房屋很少帶傢俱,需要自己買。不過會有好心人可以免費借傢俱給留學生,我的床、書桌都是借的。另外,如果租客想飼養寵物,找房子會受到一定限制,很多公寓是不允許養寵物的。
在美國租房都有哪些渠道?
趙婧:主要有三種方式。一是通過學校租房。留學生入學後,學校一般會發一本租房小冊子,內容包括如何租房、在哪兒可以找到租房等信息。學生可以選擇租住學校宿舍或者公寓。學校宿舍的優點是距離學校較近,傢俱比較齊全,房屋保養得好,物業管理也很不錯。而且有的學校房屋管理部門不需要明確的租房時間,退房只需提前三個月通知即可。不過這些宿舍相對來說價格偏高,一般留學生都不會租。大部分留學生會選擇租住在校外的公寓。
二是直接從租賃公司手裡租房子。好處是可供選擇的房屋多,價格比較便宜,物業管理也比較好。不過這些房屋一般都要求明確的租房時間,比如半年或者一年以上,中途如果退租要付很多違約金。而且他們對於租客個人的信用記錄也很在意。
三是通過朋友介紹,直接從朋友手中轉租房子。我現在的房子就是從朋友那裡轉租的,朋友和房東簽了一年的合同,我剛搬來時還剩10個月到期。每次交房租都由我交給室友,再由室友轉交給房東。有些小區還有專門的房屋管理員,類似於中國的物業,由他們來收房租。另外也可通過當地的CSSA(中國學生學者聯合會)來找房子。許多留學生都會在聯合會的網站發布租房信息,一般很快就會有回覆。總體來講,在美國找房子很方便。
在美國租房需要提供哪些資料?有哪些需要注意的地方?
趙婧:美國是個重視信用的國家。租房前房東或租賃公司會要求你提供信用記錄。如果你沒有信用記錄,則需要證明你有付得起房租的能力。剛到美國的留學生沒有信用記錄,就要提供學校出具的收入證明,否則押金就得多交一些。
在美國租房,也要先瞭解房東或者租賃公司的信譽。有一些租賃公司會在你退房時剋扣押金。在租房和退房時要注意拍照留底。在居住期間要注意用書面或者郵件的方式報告房屋出現的問題,比如漏水。照片和郵件都可以作為日後產生糾紛時的證據。搬出時要提前通知,要求和房東共同做「搬出前檢查」,需要修理的部分寫在紙上,分清是房東還是租客的責任。若沒有寫清楚,那麼即使你搬出很久,房東也可能會隨時維修,並且把維修賬單寄給你來支付。
来源:網文
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 江曾一政策藏汙納垢 老虎前仆後繼終南捷徑(組圖)
- 中國經濟舊模式大潰敗 注定一個時代已經結束(圖)
- 【貫明專欄】臺灣最美的海灣 人間仙境七星潭(視頻)
- 水果皇后——草莓(組圖)
- 戰火無情 造化弄人 那一代人的離合滄桑(組圖)
- 千年前的人類抵禦矮人「他」化為惡龍(圖)
- 令計畫獨子令谷車禍女主角照片曝光(組圖)
- 大秘令計畫被查 胡錦濤反應曝光
- 習近平明確表態 下一個拿下的就是他了!(圖)
- 令計畫情婦再被曝光(圖)
- 令計畫到底是什麼人?一神秘組織曝光(圖)
- 被刪微博:令計畫之後落馬的會是誰?猜也猜不到!(圖)
- 法媒:最大懸疑 令計畫到底是什麼人?
- 出大事?傳中共武警司令政委雙雙被換(圖)
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛
- 正負消息同出 如何解讀香港經濟怪現象?(圖)
- 又一名波音吹哨人突然死亡 兩個月內第二起(圖)
- 講好新聞自由故事 不如做好三件實事(圖)
- 美高官將訪臺參加總統就職 並密切關注中國行動(圖)
- 加大LA分校爆衝突遭清場 哥大被捕者近半不是學生(圖)