中國房地產調控，已經進行了兩年有餘。世界上能想像到的極端手段，我們政府幾乎都用上了。如果誰還能想像出更有效的辦法，不是替政府多收稅，就是殺人了。
但再厲害的招數，在市場供需的基本規律面前，幾乎都是猛拳打棉花，不起什麼作用。即使能起作用的，也像七傷拳一樣，傷敵八百，自傷一千了。
有人還在替政府考慮下一步還有什麼調控妙招，甚至認為這屆政府還沒有盡力。其實，就算政府使盡吃奶的力氣，也不可能和市場博弈成功。這也是我，之所以胸有成竹的預判調控必然失敗的底氣所在。
老一屆政府用盡招數不靈，說過的誓言也成笑柄。新一屆的政府，還有什麼高招？我們姑且不論新政府，是不是比上一屆更高明，或者他們更無所畏懼。我們首先看看新一屆政府的需求是什麼？
過去的調控，已經把中國經濟拉進衰退的境地。新政府上臺，不可能讓經濟一塌糊塗吧？那也太對不起人了。讓經濟繁榮，不但是必須的，而且是唯一的選擇。所以新政府上臺，不但不會加劇調控，反而會默認放鬆調控。這樣，我們就會理解城鎮化提出的含義，和從去年起發改委狂批項目的意義了吧？！
中國房地產的調控，從發改委大批項目開始，其實就已經轉向了。你難道非讓人說調控失敗，你才認賬嗎？只要財政和銀行放鬆，第一個復活的就是房地產行業。為什麼？就因為房地產吸金能力最強！
放出來的錢，只會流向最有活力、最有潛力、最有盈利能力的行業。遍尋中國，還有什麼行業，比房地產更能擔當此任？因為房地產，是中國最供需失衡的行業！
新一屆的政府還有沒有高招能讓房價降下來？沒有！再厲害的招數，都會傷及自身利益，甚至會危及新政府的根基。由此判斷，歷史上最嚴厲的調控，實際上已經宣判死亡！中國從此，將走進後調控時代！
我們會不會對後調控時代感到樂觀那？不！我對新領導的判斷是：政治上毫無作為，甚至倒退，經濟上也許會改進。但中國的現實是：政治不改，經濟改革無望！
後調控時代，其實就是一個不死不活、苟延殘喘的過度時代！
