央行連續降息改變了什麼
央行連續兩次降息接踵而至,市場似乎已經嗅到「不差錢」的信號,春江水暖鴨先知,樓市近期也暖意盎然。
降息改變了什麼?需要資金的市場首先嗅到的是流動性的改變。因為錢是很「聰明」的,它最知道上哪能增肥,銀行降息,錢放在銀行的收益就少了,聰明錢就最先跑開,去哪裡呢?找增肥的地方,或者去找更能賺錢的地方,或者乾脆花掉,也就是消費掉。於是,聰明錢或者跑到股市房市,或者跑到消費市場,而企業拿錢的代價也低了些,生產也會活躍起來,這是經濟逐漸變熱的路徑。
不過,兩次降息加上年內兩次降准,對市場流動性的釋放仍然是漸進式,對樓市的精神刺激大於實質利好,並不能說樓市就此大起底。對壓抑了許久的樓市來說,預期的改變是一個反彈的信號,但長期而言,由於「去投資化」的限購限貸政策尚未明顯鬆動,對房企影響大的是貸款額度,只要能貸下款來,利率高低企業都能接受。如果開發商拿到的貸款額度有所鬆動,拿到貸款的機會更高。此外,還要看樓市是否真正回暖,因為銷售情況直接關乎開發商的現金流狀況。加之房產稅的預期雖然並不緊急,卻也始終虎視眈眈在後,所以,樓市的報復性反彈或者並不能帶來大牛市。
股市是另一個對錢敏感的地方,降息對於股市的長遠發展,屬於實質性利好。短期內會有部分板塊趨於活躍,績優股、實值股、低市盈率股、高送派股。降息有利於進一步凸現績優股、實值股的魅力。房地產股、保險股等「息口敏感股」會望風而動,但是,存款利率下調幅度小於貸款利率,對於銀行而言,有利有弊,縮小銀行存貸款利率的差額對於銀行的盈利增加了壓力;同時增加了銀行吸儲的難度。但是,增加放貸,以及經濟的復甦和發展,帶動銀行業務量的攀升,有利於銀行增盈。總體看,對於銀行股來說,長線仍有利好作用、短線則看資金是否追捧。擴大內需概念股也會成為收益者,從降低「兩息」來看,鬆動宏觀經濟政策,已經不是一個議題,而是正在實行中的事情。其著眼點,是克服世界經濟增長持續放緩對我國經濟發展帶來的不利影響,保持國民經濟持續、快速、健康發展。
對於銀行來說,則是挑戰和機遇並存,繼續擴大貸款利率浮動範圍,或者帶來利率市場化改革的加速,利率有了更大的自主,銀行多的不僅僅是權力,金融機構自主定價引進了市場化競爭,重要的是銀行客戶手中也有了更多的選擇權,銀行利潤不再是鐵板一塊,服務就會更好,這或許是客戶更願意看到的。
来源:京華時報
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
- 日片《完美的日子》:光影交織中的美和釋然(組圖)
- 大開眼界!創記錄的「人體噴泉」(組圖)
- 習近平忌憚三個紅二代(組圖)
- 【宋紫鳳專欄】從潘美到潘仁美 是藝術加工還是神來之筆(組圖)
- 江曾一政策藏汙納垢 老虎前仆後繼終南捷徑(組圖)
- 中國經濟舊模式大潰敗 注定一個時代已經結束(圖)
- 薄熙來案調查最新進展(組圖)
- 最新段子:張高麗中共特色數學(組圖)
- 習近平的政治面目(圖)
- Google董事長:中國的防火長城將垮塌(圖)
- 柴靜:你們到底是什麼人?(圖)
- 盛宴中的食客 權貴家庭瘋狂吸金瓜分中國
- 網傳天津薊縣萊德商廈起火時監控錄像
- 薄熙來和毛的幽靈 北京真正害怕的是什麼
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛
- 俄軍大清洗 繼防長拔官 疑涉核機密2副長也慘(圖)
- 四川神奇故事:永不被蚊子叮咬的人(圖)
- 拜登大幅提升中國進口商品關稅 貿易摩擦升級(圖)
- 拜登提高對180億美元中國進口商品關稅(圖)
- 中國經濟的「韌性」從何而來?(圖)