中國央行行長周小川在最新一期《中國金融》上撰文稱，當前建立存款保險制度的條件已基本具備，要擇機出臺並組織實施。周小川還表示，要加快推進利率市場化建設，目前進一步推進利率市場化的條件基本具備。
存款保險制度是利率市場化的一個基礎。現在的買房人在銀行的貸款是根據央行統一制訂的基準利率來發放貸款，也就是說，是央行在壟斷利率，這種利率是非常高的。實現利率市場化後，由市場來調節利率，也就是說貸款可以選擇哪家利率低的金融機構去進行貸款，這樣民間資本就可以充分發揮作用，貸款人也有選擇的自由。存款保險制度就是專為這些金融機構所設，一旦這些金融機構出現破產，保險制度就會發揮作用，就不會出現美國的次貸危機。
最重要的還不是這個因素，更重要的因素是中國的金融市場將迎來歷史性的變革，直接關係到我們每一個人的切身利益。這就是最近胡錦濤、溫家寶、習近平、李克強、王岐山和周小川等等一而再再而三講的人民幣匯率市場化進程，現在是雙向浮動，最後將會實現可自由兌換隨市場自由浮動。這是符合全球化大趨勢的舉措，早晚一定要走的路，而且，越快越好。
這樣我們的很多商品價格和資產價格將發生天大的變化。比方說，一輛寶馬3系車，在歐美和其他國家都是3萬美元，而我們國內買這種車要花38萬人民幣，相當於6萬美元。我們的93號汽油現在漲到8元錢，而在世界其他國家只要4.7元人民幣，中石油還說原本應該加700元一噸現在考慮通脹問題所以本次只加600元一噸，意思是未來還要漲。
如果利率隨市場自由浮動，這一切就將改變。道理很簡單，這與我們國家當年為了更好的對外開放對內搞活而在稅制上制定的政策相關。我們進口時加稅，出口時退稅。這種緣於匯率斷層的價格關係導致了中國國內在人民幣升值的通道上一直處在通脹之中。人民幣匯率實現市場化後，這種斷層的價格體系將會逐漸抹平。也就是說，我們以後買寶馬車3系的，不管人民幣匯率如何變化，我們都只需要付出3萬美元就夠了。
當然，除了人民幣匯率的原因，還有稅收制度。出口退稅、進口加稅適用所有商品的狀態應該認真反思。當年我們制定這種稅收體制是為了保護民族工業，那是因為我們當時非常落後，現在我們不應該保護落後，而應該保護資源。所謂資源，比方說稀土，是我們的資源；同樣，勞動力更是不可或缺的資源。如果我們繼續沿用這種保護落後的稅收體制，這兩種資源必將造成巨大的浪費，對勞動力來說，所造成的危機不僅僅只是經濟層面的事，還將造成社會上的巨大的兩極分化。
這樣一來，人民幣的一切資產價格都得重估。將來人民幣的不再是升值，而是貶值。反映在貨幣市場上，中國不再是通脹而是走進通縮。相反，歐美等國不再是通縮而是通脹。一切都顛倒過來了，這樣反映在商品價格上，原來的人民幣資產將會走近谷底。住宅價格受到通縮影響，會導致購買力枯竭，泡沫破滅。當然，導致房價泡沫破滅的原因很多，不在此贅述。
目前來看，在一線城市的樓市炒家，大的炒家在2010年11月份就開始出逃，現在已經逃得光光，包括一些外資機構已經拋完了在中國投機的物業，導致我們的外匯佔款不斷增加。深圳上上週，3月5日-11日，中原地產跟蹤深圳市規劃國土委網上成交數據所做的統計週報以此為題，報告顯示上週全市新房、二手房分別成交744、706套，環比基本持平；一、二手房成交均價分別為16112、17155元/平方米，環比均顯下跌，分別跌了約7%、21%。看看二手房一週跌去21%，就知道炒家是如何出逃的。
現在房價根本沒跌到底，未來人民幣可自由兌換後，投資的渠道就向全球打開，人民幣資產尤其是不動產的價值面臨重估。在房價裡面的各種不合理稅費、灰色支出、被炒高的地價和開發商的暴利加起來佔房價的40%至50%，有的甚至達到60%，這些全都是泡沫，風一吹就灰飛煙滅。
