很久很久以前，三陽灣有個小財主，放出口信，要找一處風水寶地也就是所謂的「佳穴」，不論何方高人只要精於尋龍點穴保他大富大貴，他就可以答應對方的任何條件。
尋龍點穴在古時候算是個職業，以此為生的人一般叫做「地師」，或者叫做「風水術士」，也有稱為「陰陽先生」的，這種人一般都是長年漂泊在外，爬山涉水尋常事，餐風露宿是生涯，可以說非常的辛苦。
畢竟風水秘術涉及天地玄機，並不是每個陰陽先生都可以得到真傳，偏偏信這個的有錢人多的要命，就有那麼些人應運而生濫竽充數，專門用風水玄學來騙人財物，以至於弄得陰陽先生這個行當良莠不齊龍蛇混雜，實在是難辨真假。
也是小財主有點運道，他就遇上個了有真才實學的先生。
那是一對師徒，徒弟倒還年輕，師父卻已經是風燭殘年，他們登門拜訪，也就是想要尋一個安身之地，畢竟尋龍點穴是個體力技術一樣都不能少的活兒，老了就跑不動了，找個地方安享晚年才是正事。
有本事的人就是不一樣，這對師徒很快就在三陽灣找到一處風水佳穴，那就是現在的鯉魚背，當然那時候不叫這個名字，而且地形走勢也不是現在這個模樣。
所謂佳穴，無非就是龍脈止息生氣凝聚的地方，而這個「龍脈」，就是蜿蜒山脈的形象稱呼，不同的龍脈走向不同的山水格局就能結成不同的風水佳穴，而風水佳穴以形命名，各有不同也各有高下。
這對師徒給小財主找的佳穴，就叫做「鯉魚穴」，埋骨於此，後輩將一帆風順事事順遂，而且多子多孫家運興旺，在風水諸穴中應該是中上之品。
穴是好穴，不過有一點為難之處，那就是在這裡下葬的必須是剛死不久的人，從別處遷來的陳年白骨就不成，因為鯉魚穴最重一個「活」字，陳年白骨猶如離水之魚，如何能夠汲取佳穴靈氣？
這麼一來，小財主遷移祖墳的打算只能擱淺，那對師徒暫時在他家住下，要等他家有人過世才有活兒干。
當然了，空口白話沒人相信，為了證明風水寶地的妙處，師徒二人特地在鯉魚穴種了七棵槐樹當作「陰引」。
所謂「陰引」，就是引動陰地靈氣的東西，相當於一個試驗用的種子，找到風水寶地後一般都要種下「陰引」，一來引動靈氣，二來證明這的確是個好地方。
一般的「陰引」，用的是大米或者雞蛋，在風水寶地埋下一個木頭盒子，裡面裝上平平的一碗大米或者三個雞蛋，七七四十九天之後挖開，倘若真是上等佳穴，盒子裡的大米乾燥依舊卻會變成尖尖的一碗，三個雞蛋不會變質變壞，卻是直接孵成三隻小雞。
用槐樹作「陰引」，是陰陽先生專用的手段，一般人不知道其中奧妙，現在結合《鬼吹燈》來看，那是用陰物引陰氣，不但可以最大限度的催發陰地靈氣，還能用來鎖定風水佳穴，防止別人暗地裡下葬爭奪福蔭。
七顆槐樹，僅僅一年就成參天大樹，鬱鬱蔥蔥得恍若夢幻。
一年的時光能發生很多事情，陰陽先生的徒弟和小財主的女兒相戀就是其中之一，期間小財主被瘋長的槐樹勾引得心痒難搔，恨不得家裡立刻死人，好盡快的佔了鯉魚穴飛黃騰達。
紙裡包不住火，徒弟和小姐的戀情終究被小財主得知，氣得他七竅生煙，陰陽先生雖然身懷絕技，卻是奔波忙碌的苦命，跟了他能有什麼前途？
一頓聲色俱厲的訓斥加上徒弟被「勾引良家女子」的罪名捆了送官，小姐徹底沒了希望，一根白綾樑上繞，小財主家裡終於有了剛剛過世的死人。
在遭逢大變的師父主持下，小姐被葬到了鯉魚穴，條件是讓小財主給他養老，還要在發達後把徒弟從大牢裡給弄回來。
「三年之內就能發達」，這是師父給小財主的保證，也是他用來和小財主談條件的倚仗，不過他留了個心眼，並沒有挖掉那七顆用來做「陰引」的槐樹。
三年一晃而過，小財主家果然家運興隆財源滾滾，可是他因財失義反口毀約，說一切都是自己努力所得，根本和鯉魚穴風水無關，不但拒絕保釋徒弟，還乾乾脆脆一把火將老邁不堪的師父送上了西天。
可惜，薑是老的辣，人是老的滑，師父早有預計，結果他前腳被燒死，徒弟後腳就在大牢裡給小財主帶了口信，說是師父當年留了後手，小姐下葬被動過手腳，他家的運道只能維持三年，如果不及時補救，後患無窮。
很快徒弟就被小財主給弄了出來奉為座上賓，接到一大堆空頭支票後他上山做法，卻在小姐墓前以頭觸碑，當場血流如注，奇怪的是血水蜿蜒如蛇，在鯉魚穴上畫出了一個怪異的圖案。
徒弟當場身亡，臨死前慘笑長嘯，風雲為之變色。
三年時光，師父在小財主家並不是白呆的，他已經打探清楚，當年小姐並不是自盡，而是被急於佔穴的小財主活生生勒死的，至於徒弟的入獄，其中貓膩自然不用再說。
識破小財主歹毒心腸的師父自知難逃毒手，於是費盡心機傳信給徒弟，說明前因後果，報應就毫不意外的落到了小財主家裡。
徒弟身死的當天，雷雨交加山洪暴發，一夜之間鯉魚穴山開水走，好好一座山峰裂出一條深淵，七顆槐樹盡數乾枯，原先的茂盛蔥鬱如同幻覺。
第三天正午，晴空霹靂，小財主房屋被雷火擊中，火借風勢，偌大家產盡成焦炭，所有家庭成員包括下人無一倖免，全部葬身火海。
