深圳房市成交量驟跌70% 炒家臨拋售困境
發表:2008-02-17 00:01
「福豬」遠去,「金鼠」來到,對許多在深圳炒樓的港人來說,在半年內卻將面臨拋樓困境。2007年最後一季度的宏調升溫(如「限外令」、銀行緊縮按揭),令深圳樓市成交量驟跌70%、價格跳水、租金難補每月銀行按揭……尤其在港人投資較多的福田、南山等區,豪宅樓盤更因價位偏高,而乏人問津。
深圳中原地產總經理李耀智表示,前兩年深圳商品房多以自用為主,入住率和亮燈率非常高。而去年是「炒家」橫行的一年,且大多為來自金融界和房地產中介行業的實力派。「金融人士可以憑內部關係將首付做到兩成甚至更低,藉機買入多個單位;亦有不願意透露姓名的中介從業者稱,有投資公司和個人獨攬數百套甚至過千套單位在手。
可如今,「200多萬的豪宅單位買了之後沒有人願意租,銀行利息上調、月供不斷上漲。」有香港炒家取消出國度假行程,空守著幾套、十幾套房子過了一個冷清的新年。
李耀智分析, 07年跟風入市的投資者大多被套牢。有實力的炒家繼續固守,等待樓市回暖,部分炒家則選擇保本或者賠錢出手。
中國新年期間,深圳有近20家樓盤在售,但看房者寥寥,有購買意向的更是難得一見。
深圳人春節赴港掃樓
由於對深港兩地樓市後期走向的不同看法,中國新年期間,不少深圳的樓市買家離深赴港「相」樓。恆地集團旗下已經發售完的一處樓盤,僅初一一天便錄得了10宗二手房成交記錄。
在恆地集團一處售樓處,深圳一傢俬人企業經營者婁先生,大年初一赴港進行三天新春遊,「除了一些比較有特色的活動之外,還去看了幾個樓盤。」
婁先生說,自去年下半年開始,深圳樓市在高速飆升後進入寒冬,雖然目前價格沒有明顯波動, 「但是後期走勢不知道會怎麼樣,不好把握。」他表示,而香港樓市新年後的漲勢幾乎是肯定的。
一位買家已經敲定斥資7000萬購入10套,「全部是用作投資,因為看好香港樓市後市。」
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
深圳中原地產總經理李耀智表示,前兩年深圳商品房多以自用為主,入住率和亮燈率非常高。而去年是「炒家」橫行的一年,且大多為來自金融界和房地產中介行業的實力派。「金融人士可以憑內部關係將首付做到兩成甚至更低,藉機買入多個單位;亦有不願意透露姓名的中介從業者稱,有投資公司和個人獨攬數百套甚至過千套單位在手。
可如今,「200多萬的豪宅單位買了之後沒有人願意租,銀行利息上調、月供不斷上漲。」有香港炒家取消出國度假行程,空守著幾套、十幾套房子過了一個冷清的新年。
李耀智分析, 07年跟風入市的投資者大多被套牢。有實力的炒家繼續固守,等待樓市回暖,部分炒家則選擇保本或者賠錢出手。
中國新年期間,深圳有近20家樓盤在售,但看房者寥寥,有購買意向的更是難得一見。
深圳人春節赴港掃樓
由於對深港兩地樓市後期走向的不同看法,中國新年期間,不少深圳的樓市買家離深赴港「相」樓。恆地集團旗下已經發售完的一處樓盤,僅初一一天便錄得了10宗二手房成交記錄。
在恆地集團一處售樓處,深圳一傢俬人企業經營者婁先生,大年初一赴港進行三天新春遊,「除了一些比較有特色的活動之外,還去看了幾個樓盤。」
婁先生說,自去年下半年開始,深圳樓市在高速飆升後進入寒冬,雖然目前價格沒有明顯波動, 「但是後期走勢不知道會怎麼樣,不好把握。」他表示,而香港樓市新年後的漲勢幾乎是肯定的。
一位買家已經敲定斥資7000萬購入10套,「全部是用作投資,因為看好香港樓市後市。」
短网址: 版權所有,任何形式轉載需本站授權許可。 嚴禁建立鏡像網站。
【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海,小善可以成就大愛。我們向全球華人誠意徵集萬名榮譽會員:每位榮譽會員每年只需支付一份訂閱費用,成為《看中國》網站的榮譽會員,就可以助力我們突破審查與封鎖,向至少10000位中國大陸同胞奉上獨立真實的關鍵資訊, 在危難時刻向他們發出預警,救他們於大瘟疫與其它社會危難之中。
看完這篇文章您覺得
評論
- 大開眼界!創記錄的「人體噴泉」(組圖)
- 習近平忌憚三個紅二代(組圖)
- 【宋紫鳳專欄】從潘美到潘仁美 是藝術加工還是神來之筆(組圖)
- 江曾一政策藏汙納垢 老虎前仆後繼終南捷徑(組圖)
- 中國經濟舊模式大潰敗 注定一個時代已經結束(圖)
- 【貫明專欄】臺灣最美的海灣 人間仙境七星潭(視頻)
今日重點文章
更多重點文章
72小時熱門排行
- 一位特級太子黨談真實的父親(多圖)
- 李鵬中風未脫險境 仍留北京301醫院
- 決不分權!中共開涮八大花瓶黨(圖)
- 原《人民日報》總編輯胡績偉諫言胡錦濤(圖)
- 驚世預言:超強烈大地震將至 北京奧運將流產(圖)
- 太子黨陳小魯的企業兼職和老闆身份
- 實拍:太彪悍了!女子健美的最高境界?(組圖)
- 「貪官」公安局長殺出一「革命烈士」(圖)
熱門標籤
- 中共肺炎(又称武漢肺炎)
- 病毒
- COVID-19
- 疫苗
- 台鐵
- 拜登
- 川普
- 特朗普
- 國安法
- 貿易戰
- 習近平
- 華為
- 三峽大壩
- 新疆棉
- 長江
- 洪水
- 袁弓夷
- 港版國安法
- 漢光演習
- 國民黨
- 退黨
- 弗洛伊德
- BLM
- 中共
- 閻麗夢
- 金正恩
- 王岐山
- 賴清德
- 孟晚舟
- 關稅
- 邊境牆
- 彭斯
- 美國
- 貿易談判
- 劉鶴
- 王滬寧
- 江澤民
- 崔永元
- 中南海
- 內幕
- 中共
- 反送中
- 貪官
- 情婦
- 腐敗
- 反腐
- 打虎
- 官場
- 看中國
- 一國兩制
- 法廣
- 社交媒體
- 往事微痕
- 出賣國土
- FB
- 六四
- 朝鮮
- 加拿大
- 脫歐
- 央行
- 債務
- 槓桿
- 美元
- 貨幣
- 人民幣
- 歐元
- 日元
- 港幣
- 房地產
- 樓市
- 財政
- 財富
- 中產
- 海參崴
- 台灣
- 蔡英文
- 北京
- 劉強東
- 大媽
- 房價
- 疫苗
- 非洲豬瘟
- 大陸
- P2P
- 霧霾
- 基因編輯
- 防火牆
- 維權
- 709律師
- 上訪
- 法輪功
- 網絡審查
- 活摘器官
- 江東六十四屯
- 唐努烏梁海
- 長白山
- 白龍尾島
- 江心坡
- SARS
- 新疆勞改營
- 言論自由
- 女主播
- 央視
- 華人
- 移民
- 華人
- 留學
- 海關
- 遣返
- 簽證
- 回國
- 入籍
- 綠卡
- 民生
- 海外
- 加拿大
- 澳洲
- 民國
- 桂軍
- 抗戰
- 孫中山
- 蔣介石
- 宋美齡
- 鄧小平
- 林彪
- 劉奇
- 中共
- 皇帝
- 諸葛亮
- 易經
- 幽默人生
- 智慧
- 感悟
- 手機
- 預言
- 奇聞
- UFO
- 外星人
- 壽命
- 文革
- 養生
- 紫鳳
- 貫明
- 李道真
- 軼飛
- 李雲飛
- 雲中君
- 辛思
- 夏聞
- 時代漫談
- 滄海
- 東方縱橫
- 唐柏橋
- 王尚一
- 江楓
- 黃清
- 李唐風
- 園丁
- 今濤拍暗
- 李青城
- 秦就石
- 中經研
- 秦天靖
- 江浩
- Eagle Vision
- 李子壬
- 馬新宇
- 馬來啟
- 紫君
- 秦山
- 陳破空
- 戴東尼
- 曹長青
- 邢仁濤
- 瑜正
- 簡易
- 肖川
- 伍凡
- 顧言
- 歸瑜
- 乙欣
- 陳泱潮
- 徐沛