中關村電子賣場環境惡化 僧多粥少陷入無序競爭

發表:2004-09-02 05:29
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8月13日中關村海龍和鼎好電子城門口發生的一幕,注定要在這片被稱為「中國矽谷」土地的歷史上留下難忘的一筆,雙方數百名保安之間的對峙令所有親眼目睹和事後得知的人感到震撼。

  市場逐漸趨於飽和,商業環境問題嚴峻從此次矛盾的產生原因來看,雙方對峙只是矛盾爆發的外相,而內在的實質在於雙方的市場定位相近從而導致相互爭奪客源。而當天發生的這幕鬧劇只是矛盾的導火索而已。

  據中關村商會一位負責人介紹,目前中關村電子市場的商業環境問題十分嚴峻,已有的市場趨於飽和,儘管現在中關村的人流量日均達到8萬至10萬人次,但就目前來講,增長的空間已很有限了。

  年初開業的中關村科貿至今未能進駐滿員,而由於客流量不足等多種原因,之前購買櫃臺的許多租戶也有過集體要求退款的行為。據悉現在又有三家以上電子商城準備年底進入,僧多粥少的局面已經形成,市場的過度膨脹勢必引發商戶的惡性競爭。

  邊緣地區賣場撤離,核心區域爭奪加劇自中關村原有的「平房市場」們被拆掉以後,曾經形成了矽谷、海龍、太平洋三足鼎立的局面,三者各有定位,地理位置也恰好是個三角。

  而鼎好、科貿等商場的出現,改變了這種相安的局面。

  目前北京作為國內電腦普及率最高的城市之一,消費能力已經基本達到了一個上限,第一次購買IT產品的消費者已經不算太多。而在第一次購買的人群中,有很多由於缺乏專業知識和經朋友引導的用戶喜歡到王府井、西單等百貨大樓購買電腦,再加上百腦匯、藍島等佔據黃金商圈位置的電腦城分走了大批人流,中關村特別是村子的邊緣地區已經很難保證日常的人流量,不久前選址北大西門附近的賽博數碼廣場和矽谷電腦城先後撤離該地區,已經是一例明證。

  隨著電腦賣場越來越集中於黃莊附近,海龍大廈周邊地區已經形成了咽喉要道,誰都想在這塊寸土寸金的地盤上分一杯羹。

  賣場競爭無序,業內望政府加強介入在日前由中關村電子產品貿易商會發布的一份《中關村電子產品貿易行業發展白皮書》中指出了目前行業發展中存在的主要問題,其中突出的問題是賣場發展的無序性已經形成巨大的隱患。近兩三年新增的電子賣場面積,已經相當於2002年年底存量面積的3倍左右。

  中關村科貿電子城的開業是中關村電子賣場歷史上供過於求的明顯標誌。嚴重供過於求的局面使電子賣場行業出現惡性競爭的狀況,如果不採取果斷措施,將造成巨大的社會資源浪費。

  白皮書同時建議政府有關部門,盡快制定行業發展規劃和市場准入制度,規範賣場發展;放寬中關村科技貿易商圈的廣告限制;加強對知識產權的保護工作,創立知識產權保護示範市場;建議規範DIY市場,積極探索新的經營方式;調整市場工商管理費收費政策,為行業發展創造寬鬆環境。同時,也有不少業內人士呼籲,在地鐵線路加緊修建改善該地區交通狀況的同時,相關責任單位也要加強自律,減少佔道擴張圍堵拉客等現象。


新京報  

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