朱鎔基十九日下午會晤中共駐港機構及「中」資企業代表時指出，他最近南下深圳時，曾向當地官員表示，目前大陸某些城市的房地產有一點過熱，必須關注。他說，這些過熱的房屋大都高價，根本不是大陸一般市民可以購買的，而是靠臺灣、香港及海外資金購買。
他指出，目前樓房建築的蓬勃發展，成為拉動經濟發展的重要動力，譬如今年大陸鋼材的需求量竟然高達一億幾千萬噸，是美國和日本的總和，俄羅斯更遠遠被拋在後面。
但他警告說，百分之二、三十的房地產資金是銀行貸款；房地產把經濟譬如鋼材及建築材料的生產水平拉得太高，恐怕將來難以為繼。
朱鎔基表示，如果大陸的房產是出售給一般老百姓，那就沒有問題，但目前情況並非如此。
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